、监理、施工单位承担与之相关的责任。建设单位应当向购买人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第二十条 经济适用住房建设应当在计划规定的 第四十三条 经济适用住房销售时，应按照国家有关规定建立专项维修资金，具体操作办法参照《天水市物业专项维修资金管理实施细则》执行。第八章价格第四十四 ...
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的经济适用住房工程质量负最终责任。组织实施单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。 第五章销售 第十七条经济适用住房 物业服务费用。第二十五条购买经济适用住房的居民，应当按照有关规定缴纳物业专项维修资金。第二十六条经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 第八章 ...
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企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第二十四条物业管理区域内的机动车停车场(库)，应当有偿 、徇私舞弊构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十五条本办法中以下用语的含义：共用部位，是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、 ...
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保障房屋管理局、各物业服务企业: 为贯彻实施《上海市住宅物业管理规定》，制定了《上海市住宅小区物业服务项目经理管理办法》，现印发给你们，请认真按照执行。 的指导和监督，配合相关部门做好社区管理工作； （七）依法使用或按照业主大会的决定规范使用专项维修资金、公共收益； （八）法律法规及物业服务合同约定的 ...
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的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 第十九条物业管理企业已接受委托实施物业服务并 由国家发展和改革委员会会同建设部负责解释。 第二十四条本办法自2004年1月1日起执行，原国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法 ...
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公布，自2008年8月1日起施行。 二○○八年六月二十九日 合肥市电梯安全监督管理办法 第一章总则 第一条为确保电梯安全运行，预防和减少事故发生，保障人民群众生命 等内容，确保电梯安全运行。居民住宅电梯的更新、改造和维修所需资金的筹集及使用，按照国家和省、市有关物业专项维修资金的规定执行。 第四章检验 ...
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的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第十九条物业管理企业已接受委托实施物业服务并 年1月1日起执行，原国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费[1996]266号)同时废止。中华人民共和国国家发展和改革 ...
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同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第十九条物业管理企业已接受委托实施物业服务并 2004年1月1日起执行，原国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》（计价费[1996]266号）同时废止。关联法规：国务院部委规章 ...
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管理企业，以及行政主管部门对物业管理招标投标活动依法实施监督管理，适用本办法。第四条住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位（包括分期建设、多公司建设） 财务管理，包括对物业服务费（选择收费的包干制、酬金制或其他方式）和专项维修资金的使用管理；（七）前期物业服务合同的签订说明以及业主临时公约的制订说明 ...
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造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关 可以接受物业企业服务，同时应当接受前期物业合同与业主临时公约约束，按时交纳专项维修资金、物业服务费用。前期物业服务可以约定期限，但期限届满、业主委员会与物业 ...
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