的物业管理计划；（五）听取业主的意见和建议，监督物业管理企业对本住宅小区的物业管理服务活动；（六）监督公用设施、设备及公共场地的使用情况；（七）业主 物业管理办法》第三十条规定处1万元以下罚款。未经工商部门核发《营业执照》从事住宅小区物业管理业务的，由工商部门依法处罚。第二十七条开发建设单位未按本办法 ...
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业主大会的决定,应当有出席会议的过半数投票权数的业主表决通过。第八条物业已交付使用的建筑面积达到50%以上,或者已交付使用的建筑面积达到30%以上不足 管理服务费用由开发建设单位承担,具体缴纳标准由双方协商确定。第二十三条开发建设单位在出售住宅时,须按该住宅购房款3%的比例向购房者代收住宅小区物业管理 ...
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管理相结合的原则。受委托的物业管理企业按合同约定提供有偿服务。第四条 省建设行政主管部门是本省住宅小区物业管理的行政主管部门。县级以上人民政府房地产 。第八条 管委会应自选举产生之日起30日内，将下列材料报当地房地产管理部门备案：(一)成立管委会的报告；(二)管委会章程；(三)管委会组成人员名单；(四 ...
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代邮信件、代灌煤气等)。特殊服务费实行经营者定价，并向当地物价部门备案。第三十三条物业管理服务收费实行明码标价制度、收费许可证制度和年检制度。 的按房屋使用面积收取的每平方米0?35元的管理费停止执行，《赤峰市住宅小区物业管理暂行办法》(赤政发(1997)181号)同时废止。关联法规：国务院行政法规（ ...
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统一的维护、修缮和服务的活动。 第四条 市房地产管理局是本市物业管理工作的主管部门，主要职责是：(一)贯彻国家有关住宅小区物业管理的法律、法规和规章 、公共场所及房屋共用楼梯走道的清扫保洁；(三)花草树木、绿地及绿化设施的养护管理；(四)商业网点用房、自行车棚、停车场等设施的使用和经营；(五)供水、 ...
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进行统一的维护、修缮和服务的活动。 第四条 市房地产管理局是本市物业管理工作的主管部门，主要职责是：(一)、贯彻国家有关住宅小区物业管理的法律、法规和 损坏公共设施的行业进行劝阻、制止和举报。 第二十二条 房地产产权人和使用人入住小区应遵守以下规定：(一)、不得改变房屋结构、外貌和用途，进行违章凿、拆 ...
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小区的物业管理实行民主自治与专业服务相结合、属地管理与行业管理相结合的管理模式。第五条市房地产管理局是住宅小区物业管理的行政主管部门，其主要职责是：（一） ，其补建所需资金由原开发建设单位负担，不足部分由政府在城市建设维护费和小区网点费中调剂解决。第三十九条房屋产权人和使用人应按规定交纳住宅维修基金， ...
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共用设施设备、绿化、治安和环境卫生等进行有偿服务的行为。第四条兰州市房地产行政主管部门负责本市城市住宅小区物业管理工作，其主要职责是：（一）贯彻执行 凡商品住房和公有住房出售都应当建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的维修基金 ...
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管理，实行业主（住户）自主管理与专业有偿服务相结合，属地管理与行业管理相结合的原则。第四条市房地产管理局是本市住宅小区物业管理的行政主管部门，负责制定 内以及其它应当由开发建设单位承担的建筑质量责任。由开发建设单位承担。第四章物业维护第二十条住户使用房屋，应当遵守下列规定：（一）不得擅自改变房屋结构、 ...
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业务；(三)制止违反住宅小区物业管理规定和业主公约的行为；(四)承担房管部门委托的事项。 第二十六条 物业管理公司的义务：(一)以为业主服务为宗旨，注重社会效益 ，由市房管部门责令其限期办理资质审查手续；逾期不办理的，责令其停止管理，并可处以1000元以上5000元以下的罚款。 第四十二条 开发建设 ...
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