第154条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。【赵娜律师评析案件】公房的产权人或为国家或为集体，房改房则是我国住房制度改革的产物，此类房屋 作为行政案件立案受理：1、直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依职权变更直管公房承租人不服提起的诉讼；2、直管公房 ...
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本案件的房屋原系公房，王博曾经是联名承租人之一。对于原被告兄妹家庭情况不清楚，为了防止租赁发生矛盾，物业公司是在收到王博同意变更租赁户名的信件后， 所写，但却没有提出相关的证据予以证实。王博认为根据国家有关政策规定，承租人全家户口迁离本市出国定居，要求继续履行租赁合同的，出租人应当同意继续租赁的辩解， ...
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孙某的叔叔和姑姑非常气愤，将其上告上法庭。法院判决法院经过审理后认定，公房拆迁安置补偿金应当属于被安置人的个人财产，被安置人郭某去世后，诉争 的公房租赁关系，实际居住的家庭成员成为事实上的公房承租人，但实际承租人应及时申请变更。关于同住人，根据《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知 ...
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的遗产由兄弟俩继承。 【律师解析】 首先，我国《合同法》第234条规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 ，虽然李雷不能以遗产分割为由要求增加其为承租人，但其可以提起行政诉讼，要求直管公房经营管理单位依职权变更直管公房承租人。在行政诉讼中，其可将李霆列为第 ...
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注意的是：在与公有居住房屋使用权转让人签订转让合同时，不仅应就转让人何时将该公房内的户口全部迁出作明确约定，更要约定，如转让人未能及时迁出户口，应承担怎样 手续；（6）办理承租权转让变更手续后15日内，由出租人发放《租用公房凭证》。《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。 ...
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以下简称住房保障部门）是市人民政府行使房地产行政管理和组织住宅建设的职能部门，对直管公房行命名经营管理的各项职权。住房保障中心是市住房保障局的派出机构。第三 ，但须在二个月内办理承租人变更手续。无人或无需领受承租资格的，房屋由市住房保障部门收回。第九条因城市建设需要拆迁直管公房，必须按照有关规定办理。 ...
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或亡故的，家庭其他成员可领受承租资格，但须在二个月内办理承租人变更手续。无人或无需领受承租资格的，房屋由房管部门收回。第九条因城市建设需要拆迁直管公房，必须按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《银川市城市房屋拆迁管理暂行办法》的有关规定办理。在房屋拆迁的同时， ...
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公房户名可以随意变更吗公房承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。可见 户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致的，可申请将承租户名变更为在本处有本市常住户口的共同居住人之一，出租人应予同意。协商不一致的， ...
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住宅二居室，承租人为赵先生前妻。1998年赵先生前妻死亡后，赵先生将房屋承租人变更为自己名下，1999年赵先生与王女士再婚。2002年赵先生以成本价购买 问题，根据有关法律的规定，解答如下： 一、问：在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，人民法院可否予以处理？ 答：在离婚案件中，当事人对 ...
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李老伯二儿子的孩子上学生活方便，李老伯和王老太住到了b公房，而其二儿子一家住到了c公房，一换就是二十多年。李老伯于2000年就已经去世。 今年b 老太（c公房就只有王老太一个户口，承租人未变更）。 现在碰到的问题是由于承租人在动迁前死亡，b公房的动迁利益和c公房的承租权益到底如何分配？王老太到底在实际 ...
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