并办理房产权证，损害了原告的合法利益。请求判令伟业公司与义乌农行签订的房产转让合同无效，该房产应确权为原告食品公司所有。原告食品公司对主张的事实提供了如下 签订了联合开发义乌市火车站站前小区六号楼合同，双方共同开发六号楼，其中从下至上四间楼屋产权归原告所有，其余房屋产权归伟业公司所有等内容。因伟业公司 ...
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因为从周淑梅与王杰签订《房屋转让协议书》，到与陈苏蔚签订正式的《沈阳市房地产转让合同》，以及出卖方陈苏蔚为办理房产转让和产权过户提供的户口本、结婚证、“杨福新 也核发了该房的契证，这对买受人周淑梅而言，有理由相信陈苏蔚出卖共有房屋的意思表示为夫妻双方共同意思表示，即买受人周淑梅为善意。根据最高人民法院 ...
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自管公房，产权人必须持有主管部门批准文件。出售直管公房，经营人必须持有房屋产权人批准文件；(三)出售共有房屋，必须经其他共有人书面同意。在同等条件下，共有人 县房管机关办理交易手续。不等值房屋产权交换，其差额部分按房屋出售办理。第三十四条 公有房屋设定抵押，抵押人和抵押权人必须签订抵押合同，并向市、县 ...
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。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十五条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金必须先予存储，并全部用于 办法的规定，对被拆迁人给予补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式。拆除违章建筑、超过批准期限或未 ...
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依法处分的权利，履行保护、管理公有房屋的义务。第九条房屋所有权证是确认房屋产权的合法凭证。无房屋所有权证的房屋，不得买卖、转让、调换、抵押、出租等，城市 出租的房屋，承租人在同等条件下有优先购买权。出售共有房屋，共有人在同等条件下有优先购买权。第三十二条出售新建的商品房，出售单位应具备房地产开发经营 ...
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转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。 的，其买卖行为也无效。4、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时， ...
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是正常的市场交易行为；其已经尽到了注意的义务；双方转让房屋的价格合理且产权已过户；主张其与邓A所签订的合同合法有效。邓A同意轩XX的意见，并称邓B对其 本意相悖。故邓B主张轩XX未根据邓A的年龄、婚否等情况尽到审查该房屋是否存在共有人义务的理由不能成立。综上，本院认为，轩XX购买涉案房屋符合我国物权法 ...
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年2月3日出生，住湖南省某地。上诉人李某因与被上诉人黄某、黄甲赠与合同纠纷一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2010）雨民初字第1446号民事判决，向本院提出 本案的房屋享有赠与权，判决错误：1、本案房屋的转让形式只能认定赠与。上诉人提交的《房屋产权情况》、黄某与黄甲签订的《赠与协议》证明，本案的 ...
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的拆迁安置房，被告拥有房产系王某的单方赠与，房屋转让合同不是出于被告的意愿所签及柯某系涉案房屋共有人的事实。原告对该组证据的真实性没有异议，提出 800元，余款60 000元在乙方三证办妥后支付；交房时间为2008年5月20日前；甲方保证上述房屋产权情况真实、证件合法有效，若发生债权债务纠纷、产权或 ...
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的房屋转让合同合法有效易**与谢**及姜**均应全面履行合同义务。故谢**要求易**及姜**协助办理房屋产权过户手续的诉讼请求原审法院予以支持。如果共有人 的证明一份寄姜**向该社借款的借据的凭证一张，用以证明易**将房屋转卖给谢**，姜**并不知情。被上诉人谢**对姜**提交的证据不发表质证意见。 ...
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