姐弟几人诉之法院，大女儿擅自出售房屋的行为是否有效？此案涉及房屋继承与买卖房屋方面的纠纷问题。首先,我国民法通则的司法解释规定，继承开始后，继承人未明确表示放弃继承 ，不存在第三人善意、有偿取得该项财产的情形，陈某不能取得该房屋所有权。综上，老王的大女儿私自处分共同共有房屋的行为应属无效，其弟、妹可以 ...
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来看，夏某在实施之后的行为时显然已变更了其立遗嘱的初衷与真实意思，应视为对遗嘱的撤销。第四，某房屋的继承与具体分割问题，既然遗嘱已被撤销，金六某与夏某的遗产应 、第二十六条的规定，判决如下：一、 上海市某路某号归金四某、金三某按份共有（具体份额：金四某、金三某各二分之一）；二、 金四某在本判决生效之日 ...
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项权利的设定，均须符合有关法律、法规、规章和政策的规定。第八条共有房屋的产权，按共有人应占份额面积进行分割，属于户与户共有的，按户应 细则规定准予产权人申请登记和验证。对于房屋的登记、验证，产权人应按云南省城乡建设委员会、省财政厅、省物价局关于房产管理收费有关问题的通知的收费标准交纳登记费。第二十四条 ...
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在共同关系存续期间，各共有人之间不产生份额问题，对共有财产的全部享有平等的权利，承担平等的义务，不得请求分割共有物。根据学者通说， 仅就一般情况而言。在特殊的情况下，如由于“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将导致对宅基地的继承。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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住房要求确权，还是因职工离婚或继承要求分割房产，其主要问题是房屋的权属问题，确定纠纷房屋的产权，明确产权的转移时间，是正确解决纠纷的前提。其次，要充分认识到 ，应属于夫妻在婚姻存续期间所得。因此，因夫妻离婚而涉及房改房屋的归属时，该房屋应作为夫妻共有财产，双方都有权分得该房，不能因参加了某一方单位的 ...
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承担平等的义务，家庭成员之间不产生份额的问题。在家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在。家庭个别成员的死亡 农村宅基地使用权不能作为遗产继承是仅就一般情况而言。在特殊的情况下，如由于地随房走的原则，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将导致对宅基地的继承 ...
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资格的消灭而消灭，不产生在不同主体之间的流转(继承)问题;而福利性质决定了如果允许继承，将导致宅基地无限扩大。因此，土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地 农村宅基地使用权不能作为遗产继承”是仅就一般情况而言。在特殊的情况下，如由于“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将导致对宅基地的 ...
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。龚某某于2008年12月1日死亡，孙某某于2006年10月21日死亡，现因原、被告对上述房屋的继承份额产生争议，故原告诉至本院，要求对上述房屋进行继承析产 归原告龚某某所有，因被告在系争房屋的东面有其自己的房屋，其可以从自己的楼上到系争房屋的上层一间，故被告的出行问题自行解决。以上事实，有原告提供的 ...
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面积为329.6平方米，层数为三层。2004年，曹某死亡。嗣后，因原、被告就上述房屋的继承、分割事宜发生争执，故而致讼。另查明，曹某的父母均 、生活的实际需要等情况；但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理；而继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。庭审中，原、被告达成一致的 ...
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关于房产问题，原告与董泉水结婚时，已经做了婚前财产公证，不存在原告的继承问题，现原告要求继承董泉水的房产没有事实证据和法律依据，应当依法驳回原告的诉讼请求 房屋122.2平方米仍登记在董泉水名下，改建后的房屋的一半即61.1平方米为董泉水和其妻即本案原告张素珍婚后共同共有，董泉水死亡后，原告张素珍依法 ...
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