案件，必须在党委的直接领导下，配合有关部门，调查研究，弄清事实，根据“农村人民公社工作条例修正草案”和党的有关政策、法律，提出处理意见，尽量进行协商解决 的情况下，也要适当的照顾到历史习惯。关于宅基地使用权纠纷，社员的宅基地，包括有建筑物和没有建筑物的空白宅基地都归生产队集体所有，一律不准出租和买卖。 ...
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具体问题仍旧没有涉及存在立法空白等等。这些问题带来了不少无法可依的难题。其中在关于农村离婚妇女夫妻共有财产分割的问题上存在很多忙点。这就导致了农村离婚 时，法院也很难对其权属作出裁判，双方各执一词，只能依赖法官自由裁量。 2、农村宅基地与房屋一证制和传统习惯损害了离婚妇女的房屋权益。知道现在农村房屋 ...
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本院已对此案作出判决。北渡镇人民调解委员会于2011年元月20日出具“关于赵亚辉宅基地纠纷调解过程的情况说明”，该说明载明：2011年元月初，北渡镇政府将 民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。农村 ...
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的名义向保靖县人民政府提出申请，要求在“胡家坟”土地上建房，同年元月5日领取《农村宅基地使用证》和《建房用地许可证》后，但至今未在该地上建房。1990年蔡 不能成立，蔡中华、罗福玉具备参加分配征收补偿费用的资格。焦点二，关于承包地、房屋征收补偿费用如何分配。蔡长贵作为户主代表家庭成员与发包方签订的《 ...
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颁发的农村集体土地二轮承包合同书。证实了原告方在狮子头河坝有承包土地1亩；关于焦点2，原告向本院提供了1986年8月4日，石泉县人民政府给许昌全颁发 ，非经法定事由不得变更承包土地的经营权。农村宅基地实行一户一宅政策，被告许昌强通过征地搬迁已获得新的宅基地，原宅基地应交回集体经济组织。被告许昌强搬迁后 ...
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宅基地房屋，就会侵害集体经济组织的合法权益。所以，对于城镇居民购买农民的宅基地房屋纠纷，法院应判决买卖行为无效。不过，我国《民法通则》第六条规定： 不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：“严禁城镇居民在 ...
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农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证若干意见》政策发布，明确 ，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。 （二）小产权房引发纠纷特征 1.从受理案件数来看，据开封两级法院统计数据表明：2009年开封两 ...
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现状进行调查，分析其成因，剖析其困境，并结合我国现实国情，对小产权房纠纷提出对策建议。 【关键词】：小产权房;城乡二元体制;物权法；无效合同； 前 言 住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证若干意见》政策发布，明确 ...
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宅基地房屋，就会侵害集体经济组织的合法权益。所以，对于城镇居民购买农民的宅基地房屋纠纷，法院判决买卖无效。 在法律适用问题上，由于并没有任何一部法律明确 ，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土资源部在《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：严禁城镇居民在 ...
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日出生。再审申请人柳忠臣与被申请人杨玲肖、白献华一般所有权及所有权相关权利纠纷一案，濮阳市华龙区人民法院作出（2007）华法民初字第63号民事判决。柳 赔偿其各项损失20000元。白献华答辩称：其与柳忠臣的房屋买卖行为因涉及农村宅基地违反法律规定，且其不是房屋所有权人无权处分该房屋，故该房屋买卖行为 ...
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