工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否│2000年2月17日 │与现行房改政策不一致│││属夫妻共同财产的函的复函│ 〔2000〕法民字第4号 73│最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题│2005年10月12日│情况已变化，实际已失效│││的答复│法〔2005〕行 ...
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人没有话语权。这样的情况，使得政府的征收权缺乏监督和制约，没有监督的权力必然会被滥用。而且，由于我国农村集体所有权主体的虚化，使得被征收土地 的原则和标准，并设立相应程序。 (一)扩大土地征收公共利益相关信息的公开范围 按照我国现行的国土资源部2002年《关于征用土地公告办法》(以下简称《办法》)第3 ...
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和纵深化发展。3、全面推进企业制度创新，增强企业竞争能力。以健全法人财产制度和法人治理结构为重点，通过完善国有资本出资人制度、实现投资主体多元化以及健全 农村土地使用权流转机制积极建立农村集体土地使用权的流转机制，在坚持家庭承包经营的基础上，按照依法、自愿、有偿的原则，采取转包、转让、相互入股和拍卖等 ...
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和验照制度，由县区工商分局委托工商所实施登记、备案和年度验照工作。农村流动商贩、农民进入集贸市场或县区政府指定区域内销售自产农副产品实行备案制， 享受同等权利，建设用地统一纳入土地使用年度计划管理。──简化非公有制企业参与国有企业和集体企业改制的程序。国有企业和集体企业改制为公司、个人独资、合伙企业的 ...
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统筹城乡综合配套改革中侵占、转移农村集体财产的典型案件和侵害农民利益的问题。（二）加强对节能减排和环境保护工作的监督检查。督促有关部门深入推进污染 工业用地和探矿权、采矿权招标拍卖挂牌出让制度，规范协议出让行为。加强对国有产权转让的监督。扩大政府采购范围和规模，完善政府采购制度，规范政府采购行为，提高 ...
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这类房屋不能出租用于商业活动。又比如，农村集体所有制单位的房屋、农民个人私有的宅基地房屋、包括所谓的小产权房，因我国的《土地管理法》第六十三条规定，农民 如果用的好，可以极大降低因经营商业风险带来的法律风险，是一个有力武器。但行使的程序比较复杂，对证据的要求也比较高，如果把握不好，也容易带来违约的风险 ...
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的规定，这些限制也足以实现农民集体土地所有权的社会性。 (二)关于农村土地所有权的行使 农民集体土地所有权是由集体成员集体享有的，但在所有权行使中也须维护 等，种地十分困难，通过土地承包经营权流转，这些农户将土地承包经营权转让出去，转让的收益一年为每亩700-800元，再加上外出打工所得，就可以取得双 ...
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所有权的权利，否则的话则要没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式转让的土地上新建的建筑物和其他设施，同时，国家还可以对当事人处以罚款；对主管人员由其 》等相关法律中关于集体土地必须经过征收才可以进入土地一级市场的违宪规定，按同地、同价、同权的原则，把作为农民资产的农村集体土地和国有土地同时 ...
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十三条规定，发包方无法定理由不同意或者拖延表态的，不影响土地承包经营权转让合同的效力。发包方不同意土地承包经营权转让的法定理由主要是：承包方尚不具有稳定的 的土地补偿费是对财产和财产性权利丧失的补偿，而不是一种收益。所以不能将士地补偿费分配作为集体经济组织收益分配来看待。农村集体土地是对集体经济组织 ...
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基本上可以解决这些集体财产适用民法基本规则的问题。因而集体经济组织或企业的物权化不属于物权法要解决的问题。 因此，关于集体所有，物权法仅应当仅确认和规范农村土地集体所有 共同点；而且地役权为非占有性物权，也不是独立的、可转让的物权，因此，地役权不可能成为我国土地使用权的模型。人役权最大特征是为特定人的 ...
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