龄大约3年左右，没有正规的房产证，但是卖方可以带我一起去他们单位办理“过户”手续。 我想请教如下几个问题，麻烦各位百忙之中逐条解答： 1.没有正式房产证的 是参照土地的使用年限还是房屋的使用年限？ 7.没有正式房产证的单位自建房是否类似于农村集体土地上的“小产权”房？还是比“小产权”房将来面临的风险更 ...
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判决适用法律错误，判决内容损害了司法公正和权威。原审适用《合同法》第四十九条关于表见代理的规定和《土地管理法》第八条“城市市区的土地属于国家所有”的规定，认定合同 证书上注明是私产，允许上市交易，该房不是小产权房。在汝州市城区内此类房产有很多人进行了买卖，且我依据房屋买卖契约占有使用该房已四年之久，并 ...
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商品房的土地使用权，并投入一定的开发建设资金，进行了施工建设，根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十九条的规定，原告 虽已过户到被告三亚置业股份公司名下，但该房产现均已被其他案外人以其他各种方式取得，产权已实际转移。故原告要求两被告按承销合同返还所购房屋已 ...
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《财政部关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录(第八批)的决定》已经部务会议讨论通过，现予以公布。 部长：项怀诚2003年1月30日 为了 《行政复议条例》的若干规定(财政部[1991]财法字第10号)(三)税收类1.关于小化肥生产企业改产尿素等产品征收增值税问题的通知(财政部、国家税务总局财税 ...
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系该房屋的所有人。后原告以105 000元的价格购买了该房屋。但当原告按约付清房款，要求被告办理过户手续时，却再也无法联系被告。原告曾于2008年8月份 民事判决书各一份，拟证明原告对该“小产权房”是否可以对外流转不知情，在无效合同缔约过失问题上，原告方无过错；4、房屋装璜材料清单一份，拟证明原告装璜 ...
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，交定金时孙国利正在办理私有产权房证，双方亦未签订房屋买卖协议。2003年9月高月琴以孙国利、周志荣未能办理房屋过户手续。要求孙国利、周 该房出售给被上诉人应当承担违约责任。但考虑到被上诉人未上诉，故对其主张不予支持。关于上诉人主张被上诉人违约不同意返还定金的问题，因上诉人举不出足够的证据证明被上诉人 ...
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，交定金时孙国利正在办理私有产权房证，双方亦未签订房屋买卖协议。2003年9月高月琴以孙国利、周志荣未能办理房屋过户手续。要求孙国利、周 该房出售给被上诉人应当承担违约责任。但考虑到被上诉人未上诉，故对其主张不予支持。关于上诉人主张被上诉人违约不同意返还定金的问题，因上诉人举不出足够的证据证明被上诉人 ...
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。由于被告工作人员的严重失职，在原告未到场，不知情的情况下，将原告房屋过户给第三人，严重侵犯了原告的合法权益，请求人民法院依法确认被告为第三 办证行为违法并撤销该房权证的诉讼请求，理由不足，依法应予驳回。根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第56条之规定，判决如下：驳回 ...
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包括房屋的装修。在被告向原告支付39万元房款后，双方办理了房屋产权的变更手续。2005年8月25日，原告在准备交房时，被告拒不支付购房尾款 ，证明已履行39万元。 5、重庆市房地产权证，证明房屋过户时间，产权人是被告。 6、关于“华宇广场尔雅30-2房屋买卖情况”说明，证明房价40万元含装修，原告更换 ...
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，交定金时孙国利正在办理私有产权房证，双方亦未签订房屋买卖协议。2003年9月高月琴以孙国利、周志荣未能办理房屋过户手续。要求孙国利、周 该房出售给被上诉人应当承担违约责任。但考虑到被上诉人未上诉，故对其主张不予支持。关于上诉人主张被上诉人违约不同意返还定金的问题，因上诉人举不出足够的证据证明被上诉人 ...
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