将房屋租给了租户。2007年6月11日，小区物业管理人员通知原告房屋漏水。原告、租户和物业管理人员赶到现场后，发现卫生间冷水管道螺母丝断裂。为防止机箱 费用的修缮责任。在保修期过后，开发商仅是不再承担无偿维修责任，而不是对房屋质量不承担任何责任。 2、基于合同关系的瑕疵担保责任并不排斥基于侵权关系的 ...
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交房手续，但被告一直拒绝不理。原告认为，被告对其交付的房屋应当承担瑕疵担保责任，被告隐瞒房屋渗水、漏水的事实并拒绝交房，其行为已构成严重违约。为此，诉至 原告因房屋存在渗水及裂缝而拒收，同时也拒绝向被告支付5万元尾款。关于房屋存在的质量瑕疵，被告在出售该房前系明知，买卖合同中未载明相关情况，被告也未能 ...
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的仅仅只有二楼。 3：一楼门面房主曾找过开发商，而可惜房产关于管道的负责时间已过。 4：漏水时间已持续5年，然从第一年开始，一楼房主就屡次跟二楼 过程，期间因漏水，几次三番给租房的店面老板进行赔偿，因出租过程中，因房屋漏水，对店铺的货物或多或少的打湿，对店面老板造成直接的经济损失。 6：一楼门面房主 ...
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店职工李迎军入住余南小区2#一2幢3单元602室后，发现房屋漏水，遂向徐州市南城房屋开发有限公司提出要求解决。2004年1月徐州宝珍金店诉至徐州市泉山区 回避，一审法院未予处理程序违法；2、上诉人的诉讼请求人民法院应予支持，一审判决关于徐州宝珍金店的权利已得到救济、李迎军存在自行扩大损失的认定，无事实 ...
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【案情】 被告借用邻居李某某的房屋经营早餐，因房屋漏水需要维修，经人介绍找到原告，并约定由原告负责维修。2009年3月14日上午10时许，原告 ，原、被告之间应属承揽合同关系。 其次承揽合同风险责任的承担。依据《最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉》第十条之规定：承揽人在完成 ...
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渗漏，并造成屋内装修及财物受损。随后，居先生找到小区物业，要求对自己的房屋漏水问题进行修缮。但物业一直没上门维修。8月29日，居先生写了一 时效 本报律师团成员梁乃钰对此认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋出现质量问题时，只要在保质期内，开发商均 ...
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月30日支付15,000元，同年7月18日支付20,000元。此后，被告以租赁房屋漏水致使次承租人方某、陈某经营的家具店进水受损，赔偿问题尚未解决为由 强制性规定，应属有效，双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。关于合同解除问题。被告拖延支付租金的行为，已构成违约。经原告催讨后，被告向 ...
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【案情】 被告借用邻居李某某的房屋经营早餐，因房屋漏水需要维修，经人介绍找到原告，并约定由原告负责维修。2009年3月14日上午10时许，原告 ，原、被告之间应属承揽合同关系。 其次承揽合同风险责任的承担。依据《最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉》第十条之规定：承揽人在完成 ...
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公房、售后公房小区维修不及时、修理质量差、居民意见大的现状。现就进一步加强房屋应急维修工作的有关问题作如下通知：一、物业管理企业必须落实'公开报修电话，24 、房屋漏水应当列入物业维修的急修项目范围。凡因下雨发生房屋漏水的，物业公司应当在两小时内赶到现场，并在报修后24小时内，按实际情况采取遮盖、堵漏 ...
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的请求，因未提供相关证据证实，原审法院不予支持。对陶汉红反诉公安局未对房屋漏水尽到修缮义务，应承担损失的请求，因其所提供的相关证人均未出庭作证， 6200710元及利息515132元，依据四方协议约定应由金世纪公司和金世纪中学承担。关于金世纪公司和金世纪中学对公安局的债务是否全部转移给了陶武子的问题。 ...
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