,使用土地使用权一词概念含糊,且容易产生误解。因为土地使用权既包括了土地所有人(在我国是国家和集体)享有的土地使用权,也包括土地使用人拥有的从土地所有权中分离 的权能、取得、行使、消灭等内容外,还应规定不完全所有权、共有以及相邻关系。需要说明的是,不完全所有权与共有是不同的。在共有中即使按份共有,共有 ...
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合法证明确为公共需要并履行正当补偿,不得加以剥夺。”这便是关于个人主义所有权的典范性规定。1804年的《法国民法典》重申了这一思想,该法典第544 ),为了反对资本家对无产者的剥削,人们开始鼓动消灭旧有生产方式的私人所有权以及倡导建构集体有权。所谓集体所有权,是与近现代个人所有权相邻而又相区别的社会化 ...
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第7条之内容却并未对收回被拆迁人的国有土地使用权、房屋所有权证书及收回的时间、手续等程序性要件作出任何规定,这样也就导致缺乏从根本上保障被拆迁人实体 发出的《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》(后文简称《通知》)。《通知》在“城镇房屋拆迁引起的纠纷和集体上访有增加趋势, ...
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、县人民政府核发证书;依法取得集体土地所有权和集体土地建设用地使用权的单位和个人,由土地所在的县以上人民政府核发证书。第五条按本规定确认了土地权属的单位和个人 ),《六十条》公布后迄今没有退给农民集体的,属于国家所有。第十一条在一九八六年三月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》发布 ...
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改为第三十七条,修改为:“未依照本条例规定申请国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权变更登记的,由土地登记机关责令限期申请登记。”三 山东省第九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过的《山东省人民代表大会常务委员会关于修改〈山东省土地登记条例〉的决定》修正)第一章 总则第一条为加强土地登记 ...
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的使用权纠纷;五、社员个人或集体侵犯国家、集体和他人的所有权、使用权、经营权而引起的纠纷。上述纠纷绝大部分是属于集体与集体或集体与个人之间的纠纷,其中有的纠纷 退还或补偿,但不要作其他处罚。3.关于水利和水上资源的纠纷,一般的应以原来所决定的所有权或者根据合同规定的权利、义务为基础,参照历史习惯,从 ...
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1975年宪法并没有关于土地所有权归属的条文,其中第5条规定:中华人民共和国的生产资料所有制现阶段主要有两种:社会主义全民所有制和社会主义劳动群众集体所有制。1978年 农地用途的限制被指责为破坏了农地的使用权,这个问题关涉到土地用途管制的正当性,与本文中权利分配和权利结构的论述不具备相关性,因而不做 ...
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都没有被纳入农村集体所有权之下。人民公社化、文化大革命时期,在左倾错误思想支配下,农民的宅基地被无偿转化为集体土地,1961年的《农村人民公社条理》规定:“在生产大队范围内 还乡养老。到城市里工作的民工也敢于拼搏,失败了也有退路,可以回老家。宅基地使用权和农宅是到城市工作的原农村人的根。有不少农宅是祖 ...
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处分和收益。笔者认为宅基地上的房屋与宅基地使用权是不可分的,基于此宅基地上房屋的可流转性和我国宅基地使用权被规定为不可流转就出现不可调和的矛盾 省政协调研组发布《关于深化农村土地管理体制改革,促进珠三角持续健康发展的调研报告》,建议要尽快完成集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权的发证工作, ...
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收益和处分的权利。而A未经B同意,占用厂房的行为已经构成了对B厂房所有权的侵害,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国物权法》的有关规定 人缴纳。而根据《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》[6]的规定,土地使用税的缴纳与是否办理土地使用权流转手续并无关系,只要是土地 ...
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