市场价值和资产资源属性在流转中不能得到充分体现，国家土地税费流失严重，加上农村土地产权关系混乱、集体经济组织结构不完善，使得本属于农民集体及农民 》要求“各地要制定鼓励乡镇企业向小城镇集中的政策，通过集体建设用地流转、土地置换、分期缴纳出让金等形式，合理解决企业进镇的用地问题”。国务院[2004]28 ...
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快速、有序开展。我省的永安市、厦门市同安区、连城县是国土资源部确定的全国农村集体上地所有权登记发证示范县，这些示范县在集体上地所有权发证方面探索了不少确实可行的 ，是强化耕地保护机制，调动亿万农民自觉保护耕地积极性的重要举措。当前我国农村土地产权制度建设相对滞后，农民对自身的权利不清，义务模糊，不能从 ...
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期限延长至30年，现已明确为长期不变。参见汪振江：《农村土地产权与征收补偿问题研究》，中国人民大学出版社2008年版，第75页。 来梵.从宪法规范到规范宪法[M].北京：法律出版社，2001. {2}周其仁.农地产权与征地制度中国城市化面临的重大选择[J].经济学，2004，(4). [3}韩大元.试 ...
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土地所有权登记发证率更是只有5l％，因此我国农村土地产权制度建设滞后，也是解决空置宅基地的土地产权问题的一个重大障碍。 (三)空置宅基地收回程序效率不高 年的空置期限就要进行合理估价，然后进人宅基地储备中心进行住房交易。对农村房屋的估价方法、程序、估价人员资质可以按照1992年《城市房地产市场估价管理 ...
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；是强化耕地保护机制，调动广大农民自觉保证耕地积极性的重要举措。当前我省农村土地产权制度建设相对滞后，农民对自身的权利不清，义务模糊，不能从 的大局出发，结合本地实际，制定切实可行的实施方案，采取强有力的措施，确保集体土地所有权登记发证工作顺利完成。(一)县(市)人民政府要成立由分管副县长(副市长)任 ...
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，是强化耕地保护机制，调动亿万农民自觉保护耕地积极性的重要举措。当前我国农村土地产权制度建设相对滞后，农民对自身的权利不清，义务模糊，不能从自身 应依法确认给乡(镇)农民集体。没有乡(镇)农民集体经济组织的，乡(镇)集体土地所有权由乡(镇)政府代管。(三)不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民 ...
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，调动广大农民自觉保护耕地积极性的重要举措。当前，我省农村土地产权制度建设相对滞后，农民对自身的土地权利、义务认识模糊，不能主动抵制滥用耕地等违法行为 ，各级政府一定要站在认真实践“三个代表”重要思想的高度，充分认识开展集体土地所有权登记发证工作的必要性和重要性，结合当地实际，制定工作方案，集中力量， ...
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工作，是强化耕地保护机制，调动亿万农民自觉保护耕地积极性的重要举措。当前我国农村土地产权制度建设相对滞后，农民对自身的权利不清，义务模糊，不能从自身利益 及建设用地等各类用地纳入到统一的登记体系中，避免各类用地的权属纠纷，保证土地登记的统一性，将为全国城乡地政统一管理奠定坚实的基础。（五）依法加快集体 ...
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工作。现就有关事项通知如下：一、充分认识农村集体土地所有权登记发证工作的必要性和重要性长期以来，我省农村土地产权制度建设滞后于经济发展和经济体制改革的进程， ，当地政府必须采取有效措施，解决纠纷。在纠纷解决前，任何一方不得改变土地利用现状，不准破坏自然资源。土地权属纠纷的调处，要以法律和有关政策为依据 ...
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发证工作，是加快我区经济发展和实现富民兴桂新跨越的基本保证。我区农村土地产权制度建设滞后于经济发展和经济体制改革的要求，土地权属不清严重妨碍了 发证工作，是维护我区社会安定，进行社会治安综合治理的重要措施。长期以来，我区农村土地权属纠纷问题十分突出，严重影响了社会稳定和经济发展，其主要根源是土地权属 ...
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