担保法〉若干问题的解释》第65条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第66条规定： 陈鑫：《中国物权法评注》，北京大学出版社2007年版。 {2}黄松有主编：《农村土地承包法律、司法解释导读与判例》，人民法院出版社2005年版。 {3}顾昂然： ...
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土地使用权证；12.梧州市国土资源局梧国土资函〔2011〕107号《关于准予梧州市区农村信用合作联社转让钱鉴大漓口国有建设用地使用权的通知》；13.2011年3月 国有土地使用权证及梧州市国土资源局确认的土地转让图。被告辩称，本案出租方苏钊渭与承租方魏少文签订的租赁合同是有效合同，在合同期内，魏少文因 ...
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规范的具体化和补充化，明确了流转当事人、《农村土地承包法》中规定的流转方式的具体内容和法律效力、流转合同的签订、具体内容及其管理等内容。《中华人民 的农户约占流转量的1.05%。根据海盐报告，2006年，全县农村土地承包经营权流转的形式主要有转包、出租、互换和转让四种，其中以转包为主，面积达8541. ...
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规范的具体化和补充化，明确了流转当事人、《农村土地承包法》中规定的流转方式的具体内容和法律效力、流转合同的签订、具体内容及其管理等内容。《中华人民 的农户约占流转量的1.05%。根据海盐报告，2006年，全县农村土地承包经营权流转的形式主要有转包、出租、互换和转让四种，其中以转包为主，面积达8541. ...
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其法律后果只是承包经营权不设立或不变动，绝不能以此而否认承包合同或流转合同的效力。此外，《农村土地承包法》第三十一条第二款、第五十条，还 使用土地的单位和个人必须严格按照规划确定的用途使用土地。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。农村土地承包经营权是为实现农业目的而设立的用益 ...
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”地使用权受法律保护，可以抵押。(六)已转包、转让、互换、入股、出租承包土地的农户，未签订书面合同、履行审批手续的，经发包方同意，补签书面合同 壮大集体经济实力，增强集体的凝聚力和号召力，促进农村经济快速健康发展。各级政府(行署)和农村承包合同管理部门，办理农村土地使用权流转审批，要简化手续，不能乱 ...
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下，本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。第十三条 承包方将土地承包经营权流转给本集体经济组织以外的单位和个人的，应向当地村民委员会提出 具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。第三章 流转方式第十七条 承包方依法取得的农村土地承包经营权，可以采取转包、出租、互换、 ...
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”地使用权受法律保护，可以抵押。(六)已转包、转让、互换、入股、出租承包土地的农户，未签订书面合同、履行审批手续的，经发包方同意，补签书面合同 壮大集体经济实力，增强集体的凝聚力和号召力，促进农村经济快速健康发展。各级政府(行署)和农村承包合同管理部门，办理农村土地使用权流转审批，要简化手续，不能乱 ...
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十一条 国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照 拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式 ...
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十一条 国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照 拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式 ...
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