人李志敬与被上诉人内乡县师岗镇师岗村第五村民小组（以下简称第五组）为农村土地承包合同纠纷一案，上诉人李志敬向内乡县人民法院提起诉讼，内乡县人民法院受理后依法 李志敬的土地承包权。二审查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为：上诉人李志敬与被上诉人内乡县师岗镇师岗村第五村民小组签订的土地承包合同是在双方 ...
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，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。 第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织 的损失。 第六十一条 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫、阻碍承包方进行 ...
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，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。 第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织 的损失。 第六十一条 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫、阻碍承包方进行 ...
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。该合同双方签订后未经发包人同意，侵犯了二原告的继续承包权，同时也侵犯了集体经济组织的利益，故属于无效合同。被告方认为应依照《中华人民共和国森林法》第十五条的 ，本案的争议焦点为：上诉人之祖父冉_U华与罗贵洪签订的“林地转让合同”的效力。首先，冉_U华是农村土地承包的户主，其有权代表该农户转让依法享有 ...
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，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。 第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织 的损失。 第六十一条 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫、阻碍承包方进行 ...
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，且侵害了其作为村民的优先承包权，但王志明已经承包了村内土地，案中争议的5亩土地属于“大户承包”，不应涵盖在农村土地承包经营权的范畴之内。故只要“大户 无请求权依据，本院不予支持。至于流转后的期限长于上庄村委会与申京文签订的合同期限问题，因为该期限已经得到村民小组同意，故在此本院不予审查。 其次，王志 ...
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互换和转让方式转移的公示要件。不登记，不影响互换合同和转让合同的成立与生效，也不影响承包经营权在双方当事人之间的转移，只是不能对抗善意第三人。互换 ，其法律后果只是承包经营权不设立或不变动，绝不能以此而否认承包合同或流转合同的效力。对于农村土地承包经营权登记，在具体操作中，登记机关除应将登记事宜记入 ...
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。4．鼓励承包方将部分或全部土地承包权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务，承租 ．通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒沟、荒滩等农村土地，经依法登记取得农村土地承包经营权的，可采取转让、出租、入股或其他方式流转。（八）建立统一 ...
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十一条 国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照 ，在同等条 件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。 第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济 ...
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得为管领处分，实现其权利内容之特性。[4]有的人认为：如果不对农村土地的承包经营权的转让和抵押进行一定的限制，遇经济困难或天灾人祸之年，农民转让 第227~245页。 ⑹宋刚：论土地承包权，载《法学》2002年第12期，第67~73页。 注释 [1] 全国人民代表大会农业与农村委员会副主任委员柳随年于 ...
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