调整。房屋预售合同中预登记之后的权利，它可以成为物权，至少可以成为具有物权效力的可受物权法调整的权利。第二，关于承包经营权。虽然在广大农村，要求承包经营权公 会比较频繁，因而，我认为，物权法也不宜将物权的类型完全固定，所以可以考虑将司法解释作为法的渊源。但必须指出的是，不应承认习惯法成为物权法定中法的 ...
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其土地买卖的实质而将土地卖给他人的行为，较为普遍的是以买卖房屋为名掩盖买卖宅基地的事实。 根据《刑法》第228条之规定，非法转让、倒卖土地使用权，必须 给予相应的行政处罚。数量较大的具体标准，法律没有作出明确规定，有待司法解释予以明确。司法实践中应当根据当时当地耕地面积的大小、质量优劣的状况等情况综合 ...
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其土地买卖的实质而将土地卖给他人的行为，较为普遍的是以买卖房屋为名掩盖买卖宅基地的事实。 根据《刑法》第228条之规定，非法转让、倒卖土地使用权，必须 给予相应的行政处罚。数量较大的具体标准，法律没有作出明确规定，有待司法解释予以明确。司法实践中应当根据当时当地耕地面积的大小、质量优劣的状况等情况综合 ...
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调整。房屋预售合同中预登记之后的权利，它可以成为物权，至少可以成为具有物权效力的可受物权法调整的权利。第二，关于承包经营权。虽然在广大农村，要求承包 会比较频繁，因而，我认为，物权法也不宜将物权的类型完全固定，所以可以考虑将司法解释作为“法”的渊源。但必须指出的是，不应承认习惯法成为物权法定中“法”的 ...
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日发布的《新区农村债务纠纷处理办法》。为了使“民事政策”能够成为法院裁判的标准，由最高人民法院对一定时期的“民事政策”加以归纳、整理和解释，作成指导法院裁判 房屋，双方向房产管理机关办理所有权移转手续时，仅须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。[10]例如担保法第41条规定：“当事人以本法第42条规定 ...
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观点 典权制度是我国特有的传统制度，就目前而言是一种习惯法，在最高人民法院的司法解释中得以确认，除此以外，世界各国目前世界上只有韩国1958年民法典和我国台湾地区 的福利保障功能。 3.典权与买回合同之比较 所谓“买回”，是指在不动产买卖合同中，双方附有买回的特别规定，到一定期限以后，出卖人将已经受领 ...
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外）的；（五）1993年后迁入集体经济组织户口的村民；（六）其他不符合申请宅基地建房条件的。第十二条农村宅基地属集体经济组织所有，禁止城镇居民在农村购置 予以治安处罚；情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第五章附则第二十八条本办法由市人民政府法制办公室负责解释。第二十九条各县、市村民住宅 ...
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(除D类危房外)的；(五)1993年后迁入集体经济组织户口的村民；(六)其他不符合申请宅基地建房条件的。第十二条 农村宅基地属集体经济组织所有，禁止城镇居民在农村 犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第五章 附 则关联法规：全国人大法律（1）条第二十八条 本办法由市人民政府法制办公室负责解释。第二十九 ...
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高院发布之十大婚姻家庭典型案例：南京作为江苏的省会，各个基层人民法院对于国家规定、司法解释是审理案件的法律依据，但省内公布的指导性案例以及省高院、市中院出具的 出发，由原告抚养为宜。 原告名下的本区宝润花园房屋，系原告于婚前签订买卖合同，以个人财产支付了首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产归还部分贷款 ...
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支配一定的物，而是请求债务人依照债的规定为一定行为或不为一定的行为。例如，买卖合同中规定，出卖人应于某年某月交货，在交货期到来之前，买受人只是享有 就要求我们在物权法的制定中，对社会生活中已经存在的，包括由有关法规、规章、司法解释等规定的各种具有物权性质的财产权进行认真地分析、研究和整理，如果确有必要 ...
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