认定合同无效 法院认为，本案原、被告双方签订的协议书中涉案的房屋系在农村村民集体所有的土地上建造的房屋。因该类房屋占用土地的特殊性质，村民在经本集体同意 给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户，而不能转让给城镇居民。原、被告双方关于房屋买卖的约定因违反了有关法律的强制性规定，应为无效合同。原告的相关 ...
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镇）改造相结合，与城市产业布局和区域产业发展相结合，同时兼顾农村宅基地置换，加快推进农村城镇化进程。动迁安置房建设项目的选址由市和区、县规划土地部门 安置房建设项目开发权的房地产开发企业（以下简称“建设单位”）签订国有土地使用权出让合同，并在出让合同中注明“动迁安置房建设用地”的土地用途。第十二条签订 ...
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认定A公司经有关部门批准，进行**镇**号地块项目建设，高a户具有上海市农村宅基地使用证，房屋坐落于拆迁范围内的上海市闵行区**镇**村**塘*号，建筑面积为 ，委托动迁协议书及拆迁实施单位拆迁资格证书，基地安置方案，证明第三人具备拆迁人主体资格，属合法拆迁。2、户籍资料，原告户的宅基地使用权审核材料 ...
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2.988亩，其中含龙中兰的私人宅基地150平方米和0.3亩菜园地。5、大支坪村委会与大支坪林业站互换土地协议书及增补协议书各1份，用以证实大支坪村委会建房 该宗土地属其单位享有使用权的国有土地为由在该地修建了综合楼。原告谭明秀遂以被告大支坪村委会曾用协议的方式将争议的0.3亩菜园地转让给了巴东县大支 ...
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；没有规定或约定的，由有关部门根据实际损失价值确定。征（拨）用土地协议书签订后，在协议书标明的拟征（拨）用的土地上栽种的树木和新建的设施，不予 安置补助费，并妥善安置农民的生产和生活。第五十二条居民的宅基地应从严控制。依法划定的宅基地，居民只有土地使用权，没有土地所有权。乡（镇）村居民的宅基地面积的 ...
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还没有在国家与征地农业人员之间得到实现。）征地养老人员与征地单位签订养老安置协议书，征地单位向养老机构缴纳养老费，征地养老人员按规定每月向国家社会保障部门 都以失去土地为后果，补偿安置的待遇也没有区别，另一方面，存在集体土地使用权被转让或出租用于非农业建设。 [51] 在与A镇X村的村支书的访谈中，这 ...
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。关联法规：全国人大法律（1）条第六条国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，具体办法由市人民政府根据国务院有关规定制定。国有土地依法实行有偿使用，具体 、土地补偿及地上附着物的处理等协议。第三十九条农村村民新建住宅，应当在原宅基地内安排，原宅基地无法安排的，应当充分利用村内空闲地或者其他土地， ...
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土地的行为，合理开发利用土地资源。第四条依法实行土地有偿使用制度和土地使用权出让、转让制度。第五条县级以上人民政府土地管理部门，主管本行政区域内城乡土地的 。第四十三条严格控制占用耕地特别是菜地和水浇地建房。农村居民建房应服从村镇建设规划，尽量利用原有宅基地、空闲地、荒地、荒坡等非耕地。建房申请，须经 ...
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超过200平方米（含附属设施）。（四）农村村民宅基地和在集体土地上已建成的村民住宅，只限于在本村村民之间转让，不得向城镇居民和非本村村民出售、转让 其他用途，再申请建房的，一律不予批准。涉及直系亲属之间因房产继承或赠与发生土地使用权转移变更的，应当在房产部门办理完房产过户手续后再由国土资源部门办理土地 ...
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土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：一、农业户口转为非农业户口后，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地；二、使用 ；二、建设地址选定后，由县级人民政府土地管理部门组织有关单位签订征用、划拨土地协议书；三、建设单位持建设项目的批准文件、计划部门下达的年度基本建设计划、 ...
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