反悔，李玉兰可就赔偿问题另行主张。 根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也 的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后 ...
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中。现三原告要求对上述房屋在原、被告间依法继承、分割。 律师意见1.宅基地不存在继承的问题，只能继承房屋。房屋产权以登记为，原产权人去世后，有 使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地 ...
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均表示放弃继承翟和某的遗产。审理中，因原、被告各方各持己见，致调解未果。上述事实，有户籍资料、人口登记表、建房用地申请表、宅基地登记表、农村宅基地使用证、 百条及《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第九十条的规定，判决如下：一、坐落于上海市嘉定区江桥镇某某村某某 ...
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的子女就欺负她，因为法律上没有居住权的规定。老人的遗产可以给儿子继承，但是在一定的时间里交给别人包括未婚同居的老伴居住，经过登记，就是成为物权， 另改为邻地利用权。4.宅基地使用权关于宅基地使用权的问题，在上文已经说过了一些。宅基地使用权就是地上权，这是没有疑问的。但是，中国农村的宅基地使用权与传统的 ...
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农村千家万户，关系到广大农民群众的切身利益。加快宅基地使用权登记发证工作，是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施，是加强农村宅基地管理的重要手段，也是集体土地 登记发证工作中存在的政策问题，严把宅基地使用权登记关口。（一）严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请 ...
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从法律的合理性及此类合同的涉及到的问题广泛性及复杂性来看，又没有充足的理由认定此类行为全部无效。且农村村民出售住房后，只是不能再次申请宅基地而已，购买房屋的 法律的直接适用渊源。另外，从现实看，私自买卖或者继承公房的行为已非常普遍，且在一定程序上相关公房管理机构也默认了此类行为。所以，如果所涉及的公房 ...
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区的，向您咨询一下农村房产纠纷和继承的问题。（我母亲是农村户口，父亲居民户口，我和姐姐出生跟随母亲为农村户口，1993年分别考入中专和大学户口转 。 请问一下，我现在能否通过法律途径赎回我父母建造的房子。我在网上查过上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见，第一条、对于发生在本乡范围内农村 ...
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与前妻生育一子徐亚亚以农村风俗举行了结婚典礼，未办理结婚登记手续。其与徐继强同居后生育一女取名徐璐，同居生活期间其在自己分的宅基地上建起了五间门面房，2008 洪才已去世，其生前立有遗嘱其全部财产均由其妻姚延芳继承，故不存在被告方辩称的转继承、代位继承的问题。本案中另一原告姚小碟虽与徐继强短暂生活一段 ...
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这一制度已显些许老态。当年的制度优势不复存在，已呈现出诸如农村土地产权不明晰、权力寻租、生产效益低下等一系列的问题。本文在对这些基本现象研究的 各级基层政权，基层干部掌握着土地发包、调整地价、决定费用收取和宅基地分配等权力，由于缺乏有效的监督机制和能力，就使得乡村干部容易滥用权力，以权谋私；同时，作为 ...
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这一制度已显些许老态。当年的制度优势不复存在，已呈现出诸如农村土地产权不明晰、权力寻租、生产效益低下等一系列的问题。本文在对这些基本现象研究的 各级基层政权，基层干部掌握着土地发包、调整地价、决定费用收取和宅基地分配等权力，由于缺乏有效的监督机制和能力，就使得乡村干部容易滥用权力，以权谋私；同时，作为 ...
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