，被告肖淑梅在未取得原告同意的情况下，将原告所有的商铺出租给他人，侵犯了原告的合法权益，该合同应为无效。据此，原告为维护自身合法权益，请求法院判 全部反诉的诉讼费用。经审理查明：南宁市青云街18号南宁万达商业广场×座×层×号商铺系原告梁晓敏于2003年10月31日向南宁万达商业广场有限公司购买，该商铺 ...
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，被告刘安平在未取得原告同意的情况下，将与原告共有的商铺出租给他人，侵犯了原告的合法权益，该合同应为无效。据此，原告为维护自身合法权益，请求法院判 有：1、还款业务银行回单（复印件），证明刘安平收到辛瑞芬款项，这笔款项在合同里面称为“租金保证金”。被告辛瑞芬当庭撤回对该份证据的提交。经过开庭质证，被告 ...
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及公共水电分摊费的收费标准，符合合同约定，罗秋华亦予认可，予以支持。罗秋华提出愉居物业将公摊面积建成商铺另行出租给唐一仙和李秋玲， 在证据不足的情况下作出的判决；三、被上诉人存在严重的违约行为。被上诉人没有按照物业合同的约定和物业管理的规范要求切实履行义务。包括从2008年下半年开始关闭空调设备，关闭 ...
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出租人租赁合同还有7个月即将到期的情况下，与次承租人马某签订了《转租合同》，约定将该商铺转租给马某，租金每年4万元，租赁期限为2年，合同签订后 自治区城市房屋租赁管理规定》第二十三条规定：房屋共有人或者原承租人在同等条件下，对出租的房屋有优先承租权。 笔者认为，虽然优先承租权在法理上具备一定基础，也在 ...
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出租人租赁合同还有7个月即将到期的情况下，与次承租人马某签订了《转租合同》，约定将该商铺转租给马某，租金每年4万元，租赁期限为2年，合同签订后， 城市房屋租赁管理规定》第二十三条规定：“房屋共有人或者原承租人在同等条件下，对出租的房屋有优先承租权。” 笔者认为，虽然优先承租权在法理上具备一定基础，也在 ...
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周围商铺降价及免除4个月装修期费用优惠条件的事实，坚持按每月每平方230元的高价出租，原告曾经口头答应的增加装修期，但是不予兑现，双方协商无果。2010年3月15日 元的损失。经审理查明，2009年12月19日，原、被告签订《商铺租赁合同》一份，载明：“出租方为王欣太（甲方），承租方崔炎仑（乙方），一 ...
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业委会、被告甲公司和被告乙公司擅自签订了《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》，同年6月17日的被告丙公司出具授权委托书，将上海市戊路12号（ 业委会与被告甲公司签订的《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》中涉及产权商铺开发、出租、招商、经营的条款对原告不发生法律效力。同理，被告丙公司 ...
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业委会、被告甲公司和被告乙公司擅自签订了《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》，同年6月17日的被告丙公司出具授权委托书，将上海市戊路12号（ 业委会与被告甲公司签订的《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》中涉及产权商铺开发、出租、招商、经营的条款对原告不发生法律效力。同理，被告丙公司 ...
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业委会、被告甲公司和被告乙公司擅自签订了《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》，同年6月17日的被告丙公司出具授权委托书，将上海市戊路12号（ 业委会与被告甲公司签订的《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》中涉及产权商铺开发、出租、招商、经营的条款对原告不发生法律效力。同理，被告丙公司 ...
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业委会、被告甲公司和被告乙公司擅自签订了《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》，同年6月17日的被告丙公司出具授权委托书，将上海市戊路12号（ 业委会与被告甲公司签订的《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》中涉及产权商铺开发、出租、招商、经营的条款对原告不发生法律效力。同理，被告丙公司 ...
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