房屋的产权过户需要办理哪些手续？自己需要缴纳哪些费用？市民如果想办理二手房过户，可以到位于开元大道的市行政服务中心二楼房管局服务窗口。二手房的 房屋成交价的1%向买方征收；90平方米至144平方米的家庭唯一一套普通住房，按照房屋成交价的2%向买方征收；144平方米以上的家庭唯一一套非普通住房，按照房屋 ...
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以6万元卖给第三人张京顺。原告牛顺德与第三人张京顺向被告申请办理产权过户登记，经被告审核、评估、审批等程序，2009年4月17日被告为第三人 房屋产权登记的行政机关，依法进行房屋产权转移登记是其法定职责。该局依据房屋买卖合同、张京顺登记申请、询问笔录、具结书、房屋测绘报告等手续，为张京顺颁发“安阳市房 ...
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王昌益从湖南省煤炭坝能源有限公司购买宁乡县煤炭坝五亩冲076栋306号房屋后一直没有办理产权交易过户手续，1999年5月原告王昌益以3040元的价格将该房屋卖给 贺且和、喻献军第三人的证词，用以证明王湘沧向王昌益购买房屋的事实； 2、湖南省长沙矿业集团有限责任公司保卫处提供的1996年该公司的房改房的 ...
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及其它形式，但根据赠与客体的不同，法律对赠与形式有特别规定的，应当依照法律规定办理，在赠与合同的履行中，赠与人须履行给付赠与物的义务，如果赠与的财产需要办理登记手续，则只有变更产权后，才可视为赠与人履行了给付义务。本案中，王兰夫妇虽然对那两间房一直使用，居住，但未办理房屋过户手续，又无法证实口头赠与 ...
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及其它形式，但根据赠与客体的不同，法律对赠与形式有特别规定的，应当依照法律规定办理，在赠与合同的履行中，赠与人须履行给付赠与物的义务，如果赠与的财产需要办理登记手续，则只有变更产权后，才可视为赠与人履行了给付义务。本案中，王兰夫妇虽然对那两间房一直使用，居住，但未办理房屋过户手续，又无法证实口头赠与 ...
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纪、徐国强、徐国华不服被告南阳市房产管理局给第三人徐国玉、陈朋绘办理房屋所有权证及共有权证一案，原告之父徐庆芳于2010年1月4日向本院 被告勘查审批，同年10月27日初审意见：徐国玉申请登记的房屋产权来源清楚，证件齐全，手续完备，符合国家房屋权属登记办法规定，同意确权发证。复审及批示意见：同意发证。 ...
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双方协商不成，诉至法院。 [分歧] 赠与房屋之后未办理过户手续，赠与人能否反悔？ 第一种观点认为，赠与合同是实践性合同，而不动产是以产权登记为所有权的转移，故本案 合同，赠与人在财产转移前可行使任意撤销权。高某有权要求小高返还房屋。 [管析] 笔者同意第三种意见。理由如下： 《民通意见》第128条规定 ...
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30日期间，验换发证日期为2002年3月1日-2003年4月30日之间颁发的房屋所有权证、共有权证。第二批：从2004年6月1日开始至2004年11月30日 共有权证。(二)超过规定验换时间30天仍不验换的，停止原证房屋产权转让过户、翻建、改建、扩建等手续办理。(三)办理房地产抵押登记的，须先办理验换 ...
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民三初字第474号民事判决，向本院提起上诉，认为被上诉人主张逾期办理讼争房屋的产权过户和房地产登记手续的违约金已过法定两年诉讼时效，请求依法驳回被上诉人的诉讼请求。 送达之日起90天内，上诉人广州华海房产实业有限公司协同被上诉人梁栋、林欣办理广州市海珠区宝岗大道第十号地块宏宇广场第C幢第9层D号房地产 ...
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民三初字第482号民事判决，向本院提起上诉，认为被上诉人主张逾期办理讼争房屋的产权过户和房地产登记手续的违约金已过法定两年诉讼时效，请求依法驳回被上诉人的诉讼请求 调解书送达之日起90天内，上诉人广州华海房产实业有限公司协同被上诉人梁建卿办理广州市海珠区宝岗大道第十号地块宏宇广场第C幢第25层(自然层 ...
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