从而确定拆迁户的安置补偿数额，这是评估报告的作用，当然也应该是评估报告的唯一、合法作用。以北京为例，拆迁中房屋评估的评估依据是《北京市房屋拆迁评估规则 裁决及强拆的辅路石，也就是说，对房屋进行评估不是确定补偿价格的需要，而是拆迁人申请强拆房屋的需要。拆迁中的房屋评估适用的主要法律规定是建设部2003年 ...
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，村民因政府公共设施建设项目被拆迁，开发商以商品房价格安置回迁房，村民认为公共设施拆迁项目依照规定要留有免交土地出让金的拆迁安置用地，因此申请政府有关部门公开 不同意公开而不予公开的诉讼主张。根据《条例》，征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况属于应当重点公开的信息，其立法的目的 ...
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法律的权威。2014年8月29日，最高人民法院发布了十大拆迁典型案例，涉及房屋征收的补偿价格确定、补偿方式选择、违法建筑强拆、“民告官”拆违不作为等 年被告龙南县人民政府批复同意建设县第一人民医院，廖明耀的房屋被纳入该建设项目拆迁范围。就拆迁安置补偿事宜，龙南县人民政府工作人员多次与廖明耀进行协商，但 ...
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购买诉争房产的资格，诉争房屋属于农村房屋拆迁安置房，属于保障性用住房，只有属于该危改项目的拆迁村民才能享有以优惠价格购买该房产的资格。 2、 法律强制性规定，属于无效。 我方主要观点（谷友军律师代理词） 尊敬的审判员： 北京市易行律师事务所接受本案原告的委托，指派我担任他们的诉讼代理人出庭参加诉讼， ...
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宪法》规定，所有城镇土地归国有。私房主只享有房屋所有权。拆迁时依照《北京市房屋估价办法》对私有房屋作价，并予以补偿。 3、用拆迁房屋安置补偿替代依法调整财产关系 国务院1991年第78号令中必须依法取得土地使用权和各类房屋重置价格评估作价的规定?实质就是依法取得房屋所有权和所 ...
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部门江宁区科学园发展公司的拆迁通知，双方在拆迁安置补偿金额上产生了较大的分歧。拆迁方建设局依据1996年江宁县政府制定的《城镇房屋拆迁管理暂行办法》，计算 早已不适应撤县建区后江宁土地价格的巨大变化。而且当初授权制定这个拆迁管理办法的上位法1996年3月施行的《南京市房屋拆迁管理办法》已于2000年3 ...
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紧迫性。关键词:小产权；法律风险；宏观调控2002年,李玉兰以4.5万元的价格买下北京市郊宋庄镇辛店村村民马海涛的一所老屋。4年后,当宋庄镇 小产权房面临巨大风险,如没有房产证,一旦“小产权房”被拆除,购房者不会得到拆迁安置补偿;房屋质量无人监督,存在安全隐患以及配套设施不完善等等问题,但仍然有大量的 ...
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如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，甚至业主也得不到拆迁安置补偿。④房屋质量差，因为没人监督，一些建设单位为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。 房屋补偿，限李玉兰90天内退房。但判决后，李玉兰不服提出上诉。2007年12月17日，北京市第二中级人民法院作出终审判决，维持原判。 宅基地及地上的房屋到底 ...
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补偿费和安置补助费的标准规定。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人除了根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格给与补偿外， 而《传染病防治法》及其《实施办法》在这方面的规定还很缺乏，但《北京市人民政府关于临时征用房屋用于控制和预防非典型肺炎的通知》第5条，临时征用期限到期 ...
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住房制度改革的有关规定允许出售的住房承租人可以按规定购买住房后，再与拆迁人签定补偿安置协议”，《保定市城市房屋拆迁管理办法》第38条也规定： ，以维持被上诉人的合法权益。 北京市国联律师事务所： 徐灿 二OO六年七月十八日 关于依法公正审理张慕春诉市建设局房屋拆迁纠纷案的 律 师 函 河北省保定市中级 ...
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