当年准成本价低限除以65%测定。 三、关于购房家庭人口计算的规定购房职工家庭同住成员中，原具有北京市城镇常住户口的成员，因购房时在部队服现役，或 登记发证手续。 六、居民按市场价格购买公有住房的规定经房改部门批准，单位以市场价向居民出售公有住房的，可向购房人核发商品房产权证。单位以市场价出售出让土地上 ...
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法院审理查明：2007年4月24日，汪X、XX公司签订《北京市商品房预售合同》，约定汪X购买由XX公司开发的位于X号楼房屋一套，双方在合同中 。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十七条规定：“当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的 ...
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（原审被告）A公司法定代表人景某某，董事长。上诉人张某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服北京市某县人民法院某民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成 、提供人工湖。A公司在原审法院辩称：我公司同意为张某某办理产权证，张某某购买的房屋是我公司二期开发的工程，产权证是我公司代替业主到政府部门办理，关于 ...
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自己的钱购买完房屋后，为开发商进行了担保，如果开发商破产了，那么消费者还要将房屋给银行，做到钱房两空；这是我们的制度设计问题，北京市762名 的机会。另外，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定全文如下：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 ...
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张某，原告陆某，法定代理人张某（系原告陆某之母），二原告共同委托代理人徐某，北京市某律师事务所上海分所律师。二原告共同委托代理人万某，北京市某律师 。本案现已审理终结。原告张某、陆某诉称：原、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定原告购买由被告开发的位于上海市青浦区某路389弄123号房屋一套，房屋 ...
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，北京市某律师事务所上海分所律师。两原告共同委托代理人万某，北京市某律师事务所上海分所律师。被告上海某房地产开发有限公司，法定代表人张某，总经理。委托代理人曾某 现已审理终结。原告朱某、徐某诉称：原、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定原告购买由被告开发的位于上海市青浦区某路389弄64号房屋一套， ...
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李某，原告李某，法定代理人李某（系原告李某之父），三原告共同委托代理人徐某，北京市某律师事务所上海分所律师。三原告共同委托代理人万某，北京市某律师事务所 审理终结。原告李某、李某、李某诉称：原、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定原告购买由被告开发的位于上海市青浦区某路389弄153号房屋一套，房屋 ...
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某，北京市某律师事务所上海分所律师。三原告共同委托代理人万某，北京市某律师事务所上海分所律师。被告上海某地产开发有限公司，法定代表人张某，总经理。委托代理人曾某， 审理终结。原告钱、陈、钱某诉称：原、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定原告购买由被告开发的位于上海市青浦区某路389弄47号房屋一套， ...
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对不起开发商的良苦用心，所以又写了“果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又叫“未能订立 的钱购买完房屋后，为开发商进行了担保，如果开发商破产了，那么消费者还要将房屋给银行，做到“钱房两空”；这是我们的制度设计问题，北京市762名 ...
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重视： 一、 对投资回报的估算不具法律效力 开发商在期房预售时，为吸引别人购买，常常会在宣传资料里计算投资回报率，然后得出诸如“八年全部收回投资”“年投资 管理的公司）。 其实，这种包租行为是违法的。根据建设部《商品房销售管理办法》第十一条规定： “房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式 ...
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