的调整和制约。被告认为当时镇人民政府及工商部门无权同意原告改变土地用途，宁波市人民政府《关于调整工业用地结构促进土地节约集约利用的意见（试行）》是在被告 。经审理查明：原告励某是宁波某制衣厂的业主。2001年9月4日经原宁波市鄞县人民政府批准供地给宁波某制衣厂7 670平方米土地建造厂房，该土地座落于 ...
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。尽管各国都在实行工业化，我国也和日本一样将从农业社会逐渐过渡到工业社会，存在着工业用地占用农用地的问题。从日本的情况来看，其对农地转向非农业用地， 与环境资源。所以非法占用农地罪的犯罪构成要件中，必须具有非法占用农地、改变农地用途与造成农地毁坏的同时具备。也就是说，不造成农地毁坏，就不具备构成该罪的 ...
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，确需建设的，一律以市场公开竞价方式供地。教育、工业、科技用地在符合规划、不改变原用途的前提下，提高土地利用率和容积率的，各级政府不再 总体规划、城镇体系规划和城市总体规划统一管理。国家认可保留的开发区(园区)的规划建设用地范围不得擅自突破。开发区(园区)内的道路等基础设施建设要统一规划，分步实施， ...
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的部分按本规定第十三条的规定补交地价款。第十五条工业用地出让期限内，在符合规划、不改变土地用途的前提下增加容积率的，经核准不增收地价款。第十 ，应当补交地价款，补交地价款的标准为：补交地价款=（新土地用途宗地地价－原土地用途宗地地价）×临时改变土地用途年限×5%。第十九条2006年11月1日前依法取得 ...
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的部分按本规定第十三条的规定补交地价款。第十五条工业用地出让期限内，在符合规划、不改变土地用途的前提下增加容积率的，经核准不增收地价款。第十 ，应当补交地价款，补交地价款的标准为：补交地价款=（新土地用途宗地地价－原土地用途宗地地价）×临时改变土地用途年限×5%。第十九条2006年11月1日前依法取得 ...
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和转让暂行条例》第四十四条、第四十五规定；其次，该地系工业用地，没有依法改变用地用途而双方将其用作房地产开发，违反了《中华人民共和国土地管理法》第五 办理审批手续＂、＂未经依法改变用途＂为由主张上述协议无效，理由不能成立。《联营补充协议书》及《联营补充协议书（一）》只是对原合作项目中的配套用地作出明确 ...
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等土地使用条件外，还必须有投资强度、开发进度等控制性要求。原出让的工业用地在符合规划、不改变用途的前提下，经批准后提高土地利用率和增加厂房容积率的， 房屋产权登记手续时，对土地使用者进行复核，凡发现有违规行为，实际建筑面积超出原批准面积的(因测量体系之间的误差不计)，土地使用者须在接受相关部门处罚后， ...
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面积为929平方米，其中建筑占地为474.7平方米。同年8月17日，原告向原银川市城乡建设委员会申报建设住宅楼。18 日经该委批准同意建设。8月22日 规定中看出，本案中××××自始没有提供任何证据证明工业用地可以批准建设住宅楼，自始没有提供证据证明我改变土地用途，不经过批准私自建设住宅楼。综上，本案 ...
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集体拥有了完整的土地产权，那么集体土地中被规划为农用地的部分就可以在不改变用途的前提下与其他组织或个人（当然，也包括代表国家的政府）在农用地流转 给企业，从而分享土地升值带来的收益。到2002年，南海全市工业用地共15万亩，其中非经征地改变集体所有制的土地7.3万亩，几乎占据了半壁江山。 根据国务院 ...
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已逐步改革土地使用制度，土地使用权流通限制有所松动；第二，对债权人有失公平，原国有企业划拨土地使用权是作为企业财产的组成部分，甚至还有许多企业把划拨取得的土地 土地的不可再生性，使得土地的预期收益特别是在改变用途（如办公用地改为商品房用地，工业用地改为商品房用地）在市场经济的条件下可以产生巨大的增值， ...
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