需要警惕的是，由于这样变相的预订违背了商品房预售的强制性管理性规范，双方的预订协议不一定会被认定为有效，自身的权益将可能得不到保证（《合同法（二 闭有无松动、厨卫是否漏水、墙体是否渗水等。购房者可以向开发商主张质量担保责任，要求其予以维修，并且如果给购房者造成直接财物损失的，可以要求开发商赔偿。建设部 ...
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解决。（二）如果此类争议按上述方式之一不能迅速解决，争议双方可以根据合同规定的条款或仲裁协议，提请仲裁解决。此类仲裁可以由中华人民共和国、美利坚合众国或 认定，不如在仲裁开始之前或者在仲裁程序进行之中对该协议的有效性作出裁定。如果法院认定该仲裁协议有效，仲裁庭继续进行仲裁程序并作出裁决，当裁决作出后， ...
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的情势要求和行政关系特点而不断变换方式，从而使行政更加充满活力与效率。 3．降低行政成本，提高行政效率。由于契约是双方的合意，相对一方也会自觉遵从契约的约定， 给付行政领域。在规制行政中，如许可管制中的契约、治安管理中的担保协议或责任书、房屋拆迁协议、土地征用补偿协议等；在给付行政领域中，如奖励承诺、 ...
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范围。第六条申请人提出申请时应当提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。当事人提供保证、抵押等形式的担保合理、有效的，人民法院应当准予。人民法院确定 ，应当立即开始执行。人民法院在前述期限内，需要对有关事实进行核对的，可以传唤单方或双方当事人进行询问，然后再及时作出裁定。人民法院作出诉前责令被申请人 ...
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业务发展向A公司借款1000万元，双方签订借款协议，明确利率和期限，到期后B公司无力归还，重新签订借款合同，并追加自己公司和法定代表人个人财产作为担保，签订担保协议。再次到期后，B公司至今未能还款。 问题一：A和B公司之间的借贷关系是否有效？利息是否能够支持？ 问题二：B公司的担保 ...
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（三）引入司法确认程序，加强婚姻登记机关与法院的衔接。根据我国目前的协议离婚制度有关法律法规规定，当事人双方的离婚协议中涉及到一方向另一方履行义务的约定 涉及到到第三人债务承担等财产及债务条款，当事人应当进行公证，或者提供有效的书面担保，否则，婚姻登记机关不予受理离婚申请。 【作者简介】 刘磊，单位 ...
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行为无效。[2]本案中，就是因为光大银行国有法人股的转让未按规定进场交易，该转让协议是否有效，遂成为当事人争议的焦点。有观点认为，在本案涉讼转让行为 公司法》中阙如。最高人民法院和地方各级法院的司法实践，对于违反上述规定所形成的担保合同，基本上均确认为无效合同。同样的情况还出现在对《证券法》第144条 ...
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。 后来男方父母于2000年左右出资3万多元私下从他人手里购买（有第三人担保签立的购买协议等手续），由我表姐一家居住（男方父母和我表姐夫妇均在同一工厂） 好，转交我表姐、受赠人（孙女）、第三担保人签字，这种情况签立的协议是否有效？是否具有法律效力？ 8、如果房屋拆迁，厂里住房登记仍为他人，如何能避免不 ...
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占有信息资源，每个交易主体拥有关于其选择的性质和结果的全部信息作为其订约的根据，其作出的意思表示真实自愿，不受双方的欺骗。如果一项合同符合上述公平的标准 ，才能最终得到确认。因此，我们不能说，凡是涉及物权变动的合同，只要经过登记便是有效的；登记是否有效，须经过法院或仲裁机构才能最终得到确认。未经登记的 ...
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他颁发了100股全额支付股份证书。Ｐ不知道股份是根据公司与Ｗ之间的协议发行的,依协议Ｗ并未支付现金。威廉斯法官认为根据不容否认原则,公司不得否认股份证书 和第四种观点同样也是不可取的。首先，不管出资瑕疵的股权转让是否有效，转让人是否告知了出资瑕疵的真实情况，受让人是否以欺诈为由主张合同无效或者撤销合同 ...
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