对其的法律约束力，认购书（即预约）即已成立且有效。四、认购书签订后，如何认定认购人的行为构成违约这主要有以下几种情况，而各种不同的情形，是否构成 认购书当然无法律效力，开发商应当返还定金。第三，当期限到来之后，双方无法协商一致，导致本约合同无法订立，此种情况下认购人是否违约？我们认为，双方签订的认购书 ...
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的实现，以特定的不动产为债权设定担保的权利与义务的协议。不动产抵押作为抵押担保的一种类型，是当事人签订担保合同所采取的普遍形式之一。但毕竟不动产抵押中涉及的 规定，不动产抵押办理抵押登记后才能生效，对于没有办理抵押登记手续的合同，其效力如何认定，实践中曾发生较大分歧，在处理上按无效合同来处理的情况也很 ...
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的实现，以特定的不动产为债权设定担保的权利与义务的协议。不动产抵押作为抵押担保的一种类型，是当事人签订担保合同所采取的普遍形式之一。但毕竟不动产抵押中涉及的 规定，不动产抵押办理抵押登记后才能生效，对于没有办理抵押登记手续的合同，其效力如何认定，实践中曾发生较大分歧，在处理上按无效合同来处理的情况也很 ...
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法院的事实可以成为该法院获得管辖权的一个明确证据。至少在原则上任何一方当事人明白，基于签订协议的可预见性，不能反对该管辖权的行使。 但是很多国家对管辖协议是 仲裁协议也不尽相同。在我国法院行使协议管辖时，如何认定管辖协议的效力，不可能一概适用一般合同的准据法，因此应该有相应的特别规定。我国在民事诉讼法 ...
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行为，即使其归还的钱款中包含部分利息、滞纳金等费用，也是其和银行双方基于信用卡申领协议的民事自愿行为，不能将这部分费用视为是对以后透支本金的归还。 庭审中提出异议，辩称从未收到催收信函，那么银行提供的电话催收记录、催收信函等效力如何认定就会存在不同的意见：一种意见认为，银行只要证明根据持卡人所留的电话 ...
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行为，即使其归还的钱款中包含部分利息、滞纳金等费用，也是其和银行双方基于信用卡申领协议的民事自愿行为，不能将这部分费用视为是对以后透支本金的归还。 庭审中提出异议，辩称从未收到催收信函，那么银行提供的电话催收记录、催收信函等效力如何认定就会存在不同的意见：一种意见认为，银行只要证明根据持卡人所留的电话 ...
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劳动者往往又以用人单位没有支付补偿金为由，否定合同的效力。保密协议与竞业禁止协议的效力如何认定？协议如何签订也越来越受到用人单位和劳动者的重视。 我国《劳动 超出本企业的经营活动范围或形成实质性竞争的范围，同时，劳动合同法将其作为双方当事人意思自治，但有个前提条件，即不得违反法律法规的规定。企业在约定 ...
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》所称的劳动合同是指劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。雇佣合同是指当事人双方约定一方为他方提供劳务，他方给付报酬的合同。劳动合同与 涉及到劳动合同形式的另一个问题是如果劳动合同采用不同的语言文字订立，其效力如何认定，许多外资企业在订立合同时，虽然采用了书面形式，但其使用的语言文字 ...
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能对外转让，但是买卖购房指标的情况还是屡见不鲜。那么这种买卖合同的法律性质和效力如何认定？ 【要点提示】 定向购买商品房指标转让合同实质上是对房屋预期定购资格的 规定。 另一种观点则认为房屋定购指标转让合同有效，主要理由是：1、双方签订房屋定购指标转让合同，是彼此真实意思表示。2、房屋定购指标转让行为 ...
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发展,也是对我国固有的社会风尚、社会道德的挑战。如果允许当事人反悔，对协议效力不认定，则会形成发生纠纷后，双方当事人之间没必要协商，因为协商达成的协议对 及时的治疗，也不利于对受害者权益的保护。 需要说明的是，如果赔偿协议有无效情形，双方签订赔偿协议时存在重大误解、显失公平或者有欺诈、胁迫行为，协议受 ...
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