润律师事务所实习律师，一般代理。 上诉人康泰药业公司与被上诉人长梁卫生院药品买卖合同纠纷一案，不服建始县人民法院（2003）建业民初字第123号民事判决，向本院提起 客观事实的原貌。从本案发生纠纷后的情况看，需就原、被告订立的口头合同的“价款履行期限和方式”作出确定，而本案的证据不能确定如何履行，即依 ...
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合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，被告依法 国际海上货物运输协议是错误的。且法律规定航次租船合同应当书面订立，口头合同不符合法律的规定。被上诉人提交的欠款清单的真实性、合法性无相关证据支持， ...
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将被告长城学校的大门建造工程，以包工不包料的发包方式承包给原告施工，双方口头约定，原告按被告提供的图纸施工，工钱为20 000元（不包括大门装修）。但 被告长城学校已经将其施工所产生的费用全部支付给原告，共计6000元，之所以终止该口头合同是原告说他不具备继续施工的条件。4、原告所诉工程是学校大门建造 ...
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截止2005年6月，今朝置业已将该项目的住宅商品房全部售出(与买方签订商品房销售合同166,684.018平方米，销售总额为614,235,182元，平均售价为3685元／平方米 主体不是文路置业，文路置业也没有盖章，双方实际履行的口头合同与该合同条款也不一致。保证金也没有给付文路置业而是给文路集团的 ...
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显、张继伦，河南首位律师事务所律师。上诉人于杰与被上诉人李婉巧房屋买卖合同纠纷一案，平顶山市湛河区人民法院于2010年8月30日作出了（2009）湛民初字第 事实与原审判决认定的事实相一致。本院认为，本案双方当事人就有关房屋买卖达成的口头合同，意思表示真实，相互间权利义务关系明确，且在李婉巧支付完10 ...
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，且孟滂、王珂、满涛实际履行了大部分的合同义务，系双方以口头形式订立的有效合同，双方应予以履行。在双方口头合同订立后，孟滂、王珂、薛磊提出的 红叶网络公司名下的网吧，实际标的物为红叶网络公司股权，双方就此达成协议符合公司法的规定，口头协议合法有效；在双方达成的协议有效的情况下，原审判决薛克成、薛俊华、 ...
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价格及支付价款的方式，都有明确的约定，可见双方已经就合同的内容达成口头的协议，也即已经成立一口头合同。唯一的不足就是当事人未依照约定订立书面的合同。 的后果。关键一个问题就是，在法律、行政法规规定或者当事人约定应当采用书面形式的合同，如须用合同书或者应当制作确认书等，如果未采用法律或者行政法规规定或者 ...
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签好，还没走出中介公司，卖方说急用首付款，要求买方第二天必须付清首付，卖方口头承诺银行只要一发放贷款马上交房。 买方第二天如约付清首付，并告知卖方首付本 让他们搬家，绝对不可能。（但是卖方盘算交房时间是就是按照原合同计算的，而非修改后的口头合同，并且没有预先通知买方他们装修的事，而且装修了之后也没主动 ...
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，故其与被告焦国之间所达成的房屋买卖合同违反法律禁止性规定，应为无效合同。被告焦国富认为双方达成的口头合同合法有效。城市房地产管理法虽规定未依法登记领取 转让房屋无效，该转让不违反现行法律和行政法规的强制性规定。即使是效力待定的合同，也不必然无效。被告焦国富提交下列证据： 1、2007年11月23日 ...
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2单元1层西房屋（建筑面积为69.36米2）一套，当时双方未签订书面买卖合同。自2006年6月至2007年6月原告陆续向被告支付房款41000元。2006年8月 合同，三、上诉人从未与裴英伟及孔继红办理过户手续，四、本案房屋口头合同未生效。房屋系王磊所有，王磊从未同意将房屋卖给被上诉人。被上诉人辩称： ...
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