无奈。 实际上，对于此种情况，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》第二十三条的规定“ 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因不可归 执行。”根据上述房贷政策规定，该商品房预售合同的标的——期房已不符合“商业用房应为已竣工验收的房屋”，使合同失去了继续履行的基础；同时，首付款须 ...
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.2底价以下部分的楼款归全部甲方所有；高于底价部分归乙方所有。2.4.1甲乙双方同意，代理房屋商业用房一层平均底价为人民币37900元／平方米； 4月14日与中国邮政储蓄银行有限责任公司湖南省郴州市分行签订了一份《商品房买卖合同》，约定：乙方中国邮政储蓄银行有限责任公司湖南省郴州市分行购买甲方某某大厦 ...
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公司）签订了《商品房买卖合同》，陈勇购买了房地产公司开发的“万景湖畔枫景”小区住宅用房一套，建筑面积为177.85平方米，商业用房一套，建筑面积 被告的当庭陈述予以证实。本院认为：依法登记取得或者基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以 ...
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、判令王红梅、世纪天桥公司承担本案诉讼费用。 原告建行宣武支行向本院提交以下证据予以证明： 1、《中国建设银行北京市分行个人商业用房贷款借款合同》（编号110670012-014-2004009346）； 2、借款借据； 3、王红梅账户查询单； 4、（2008）宣民初字第08931号案件起诉状及民事 ...
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原告系父子关系。委托代理人张晓丽，河南长风律师事务所律师。被告河南中汇商业发展有限公司。法定代表人陈俊生，董事长。第三人漯河市华东房地产开发有限公司。 被告已将二间门面房的经营权交还于原告。上述事实，有商品房买卖合同、商业用房委托经营管理合同、漯河市公证处公证书、通知单及当事人的陈述等证据在卷佐证。 ...
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年崔斌斌以天桥公司为被告提起诉讼，要求解除与天桥公司签订的商品房预售合同。2008年12月19日，北京市宣武区人民法院作出（2008）宣民初字第8891号 斌和天桥公司的商品房买卖合同已经解除，致使建设银行与崔斌斌及天桥公司签订的《中国建设银行北京市分行个人商业用房贷款借款合同》的合同目的无法实现，故 ...
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与被告宋英莉、北京世纪天桥房地产开发有限公司（以下简称世纪天桥公司）一般借款合同纠纷一案，本院受理后，公开开庭进行了审理。原告建设银行委托代理人刘雪峰 一、解除宋英莉与北京世纪天桥房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同。” 上述事实有个人商业用房贷款借款合同、贷款转帐凭证、客户还款情况、（2007）年 ...
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8月19日，鼎成公司同意解除《商品房买卖合同》,主合同解除，则从合同目的当然无法实现，为此，《个人商业用房按揭贷款合同》亦应当解除。 二、《个人商业 协议》，各方当事人意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，各方当事人均应认真履行。大都公司向光大银行西直门支行出具的《保证书》， ...
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房屋形式││房屋类别│ A 经济适用房B普通商品住房┃┃│││C别墅D 商业用房 E 其他┃┠──────┼────────────┼──────┴─────┬─────────────┨┃ 商品房买卖 ││销售许可证编号│┃┃│││┃┃合同│││┃┃编号 ...
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住宅在双方合作期间已全部销售完毕，该298套房屋的销售合同现在盛润公司处保存。2#、3#楼3层以下为商业用房，双方均未就该部分房屋办理商品房预售许可证，除 合同，约定将一期裙房2层东09号商铺出售给汪德森。上述两份商品房买卖合同均载明：商品房预售许可证号为（2005）郑房管预销字第1073号，房屋所在 ...
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