，原、被告签订的商品房买卖合同合法有效，双方均应恪守履行。被告交付房屋后尚未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，导致原告至今未能取得 法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖 ...
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房产管理机关调取了上诉人所购房屋的备案合同书，该备案合同与被上诉人提供的商品房买卖合同相一致。 上述事实有《商品房买卖合同》、房屋所有权证书、《建设用地规划 案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限未能取得房屋权属证书的，除当事人有 ...
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辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书。 2006年3月2日，关华诉至原审法院，请求法院判令变更《商品房买卖合同》第十五条的违约金为日千 法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人 ...
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条件)、辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书。 原审法院认为，唐凯与银基公司签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应恪守履行。银基公司 法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖 ...
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辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书。 2006年3月2日，谭利诉至原审法院，请求法院判令变更《商品房买卖合同》第十五条的违约金为日千分 法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖 ...
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转让给被告的？原告千叶花园与关汝强签订的《商品房买卖合同》，该合同经房管部门审查后登记备案，后由于合同主体的变更而被销毁，庭审中未能提供合同原件 ，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6248元，由上诉人佛山市三水 ...
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月27日才完备备案手续，被告应承担逾期交付商品房办理产权证明书的违约责任。2001年9月30日，原告与两被告又签订了一份《商品房买卖合同》， 园房地产开发有限公司和被告广西伯成房地产开发有限公司应向原告陈健支付逾期办理商品房产权登记备案的违约金8068。79元，两被告对该债务承担连带责任。案件受理费 ...
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给李宪霖，于2007年6月19日进行了商品房买卖合同备案，并于2009年11月3日将合同登记备案证明交付给李宪霖，但交房后至今南宁市地产业 取得商品房应履行的义务，由于其没有按照法律规定的时间缴纳，导致产生的滞纳金，应由被上诉人自己承担。二、《商品房买卖合同》没有约定上诉人应当通知被上诉人缴纳契税， ...
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.10元。同年4月17日，被告华琛房地产公司在襄州区房管局对该商品房买卖合同行为进行了登记备案，备案买受人为陈淑芝。原审法院认为，依法成立的合同受 卖，原告蒲红薇要求解除双方之间签订的《商品房买卖合同》，并返还已付购房款147583元及利息的诉讼请求，符合法律规定，予以支持，其中利息部分按已付房款比照 ...
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履行主要义务，对方接受的除外。【释义】此条解释可以说对症下药，基本上否定了登记备案制度的合法性，在目前登记制度没有建立以前，是一种进步；当然，如果登记制度 个代表”最直接的体现。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖 ...
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