认购。期间，经本单位同事韩某介绍，经口头协商后，被告吕进才将自己认购商品房资格的权利转让给原告。原告以被告吕进才的名义与被告洛阳方诚置业有限公司 名完全民事行为能力人，应当知道在协议上签字后即应承担的法律责任。其所提交的洛阳市中级人民法院的“五实名”及不得转让等文件，属于内部管理性文件，效力低于法律和 ...
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应按照《城市房地产管理法》的规定，依法在取得国有土地使用权的土地上进行商品房开发建设。国家禁止以“现代农业园区”或者“设施农业”为名，利用集体建设用地变相从事 处分作为抵押财产的土地使用权即实现抵押权： 1）折价处分 抵押权人与抵押人协议，将土地使用权折价清偿所担保的债务，但折价应参照市场价格。 2） ...
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的《关于〈榆海华庭承包销售合同〉中＂包销商完成销售任务＂认定的通知》仅是内部文件，不是双方商定的结算条件，不构成对合同的变更。在不具备结算条件的情况 平方米（最终以政府房产部门正式核准面积文件为准）＂，不是以《榆海华庭认购书》或《商品房买卖合同》中约定的面积为准。宾盛公司一审起诉时，房产证尚未办完， ...
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交款凭证确认收入的情形。（8）对外转让土地使用权和销售商品房的，应于土地使用权和商品房已经移交，并将发票结算账单提交对方时，确认收入的实现 、“银行存款”、“无形资产”、“固定资产”、“存货”等明细账与有关凭证及签订的投资合同与协议，审核纳税人对外投资的方式和金额，了解该企业对投资单位是否拥有控制权， ...
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交款凭证确认收入的情形。（8）对外转让土地使用权和销售商品房的，应于土地使用权和商品房已经移交，并将发票结算账单提交对方时，确认收入的实现 、“银行存款”、“无形资产”、“固定资产”、“存货”等明细账与有关凭证及签订的投资合同与协议，审核纳税人对外投资的方式和金额，了解该企业对投资单位是否拥有控制权， ...
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－－－ 附注： 企业可以根据实际需要增减或合并下列会计科目： 1．有所属内部独立核算单位的企业，可以增设“302拨付所属资金”科目；附属单位可以相应增设“142 。 3．对土地和商品房采取分期收款销售办法的，可按合同规定的收款时间分次转入收入。 4．出租开发产品，应在出租合同(或协议)规定日期收取租金 ...
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协议约定的价值计价。资产评估确认或者合同、协议约定的价值与其帐面净值的差额，计入资本公积金。企业认购的债券，按照实际支付的价款计价。实际支付款项中 收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入，以及其他 ...
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、协议约定的价值计价。资产评估确认或者合同、协议约定的价值与其帐面净值的差额，计入资本公积金。企业认购的债券，按照实际支付的价款计价。实际支付款项中 分成收入，提前竣工投产利润分成收入等)。房地产开发企业营业利润包括土地转让利润、商品房销售利润、配套设施销售利润、代建工程结算利润、出租房经营利润和其他 ...
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协议约定的价值计价。资产评估确认或者合同、协议约定的价值与其帐面净值的差额，计入资本公积金。企业认购的债券，按照实际支付的价款计价。实际支付款项中 收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入，以及其他 ...
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抵押贷款的，购房人应提交生效的《预购房屋合同》。 登记机关在预购商品房抵押合同上记载或以其他方式记载抵押事项。 第3.3.8条 在建工程的抵押 。 第4.15.10条 注销登记 当事人提前终止著作权质押合同的，应当持合同终止协议、《著作权质押合同登记证》及其他有关文件向原登记机关办理著作权质押合同注销 ...
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