贷款银行提供下列保证事项：(一)保证抵押贷款专款专用；(二)保证购房人用抵押贷款购买的商品房按期、按质竣工、交付使用；(三)双方约定的其他保证事项。上述保证事项可以在 有本规定第二十六条情形的除外。抵押物发生继承或遗赠的，承受人应及时通知贷款银行。第二十四条 商品房贷款抵押期间，抵押人如将房屋出租的， ...
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要密切配合，各尽其责，不断加大监管力度，严厉打击不法行为，规范市场经济秩序，使商品房买卖和柜台、摊位、场地租赁市场健康、有序地发展。 二、房地产开发企业进行 》和《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，对房地产开发企业和房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和柜台、摊位、场地出租方发布的招商招租广告加强 ...
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凭商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记主管机关备案。申请购买商品房贷款抵押的，应由约定贷款银行办理。第七条购房人申请贷款抵押应符合下列条件 但有本规定第二十六条的情形除外。抵押物发生继承或遗赠的，承受人应及时通知贷款银行。第二十四条商品房贷款抵押期间，抵押人如将房屋出租的，应当 ...
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向买受人支付违约金。同时，原告还与被告签订了《铺位委托租赁经营合同》，委托出租期限为3年，即2009年11月24日起至2012年11月24日止，租金 ，双方在事后也没有达成补充协议，但是依据有关法律规定由于出卖人的原因，买受人购买的是已竣工的商品房屋的，自商品房买卖合同签订之日起90日未能取得房屋权属 ...
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向买受人支付违约金。同时，原告还与被告签订了《铺位委托租赁经营合同》，委托出租期限为3年，即2009年11月24日起至2012年11月24日止，租金 ，双方在事后也没有达成补充协议，但是依据有关法律规定由于出卖人的原因，买受人购买的是已竣工的商品房屋的，自商品房买卖合同签订之日起90日未能取得房屋权属 ...
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向买受人支付违约金。同时，原告还与被告签订了《铺位委托租赁经营合同》，委托出租期限为3年，即2009年11月30日起至2012年11月30日止，租金 ，双方在事后也没有达成补充协议，但是依据有关法律规定由于出卖人的原因，买受人购买的是已竣工的商品房屋的，自商品房买卖合同签订之日起90日未能取得房屋权属 ...
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按揭贷款，但联建公司违约仅为陈伟贷款100万元，房屋至今被厦门公司侵占并出租给他人；证据2，认为2007年4月18日检察院已经撤销指控，法院也准予 中华人民共和国合同法》第六十条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条之规定，判决如下：一、撤销本院作出的（2005 ...
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、平顶山市宏明房地产开发有限责任公司应当在2008年4月30日前，依照国家有关规定将商品房交付给衡东锋使用。协议签订当天，我妻子程秀玲交付购房款人民币93888 ，便在该房附近打听，一个男同志称该房本身就属于他所有，现装修完毕已出租。我这时才知道被告平顶山市宏明房地产开发有限责任公司又将该房子二次出卖 ...
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2006年10月30日至2010年10月30日，租金每年25000元，赵卫军在出租方栏内签有姓名。第一年度的房租25000元已为原告冲抵了购房款，第二 形式，但一方已履行主要义务，对方接受的，该合同成立”的规定，据此可以认定原、被告之间的商品房买卖合同合法有效，应受法律保护。但被告违背诚实信用原则，在 ...
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》中有三个面积标准，一审法院只按建筑面积计算，实属不当。《商品房销售管理办法》第二十一条规定：按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和 卫生。被上诉人所开门口并非如其所说“采取了相应的安全措施”，自从增设门口并改为小单元出租后，由于其原设施不是在1梯出入上落，二楼没有安装大门对讲机，出租 ...
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