授权。上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新原公司）为与张利贞商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2002）鼓民初字第27号民事判决， 销售面积界定书》，注明测绘依据的是建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，即张利贞等人提到的1995年文件。本院认为：对于一审判决确定 ...
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特别授权。上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新原公司）为与李海军商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2002）鼓民初字第33号民事判决，向 面积界定书》，注明测绘依据的是建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，即李海军等人提到的1995年文件。本院认为：房屋按图施工后 ...
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授权。上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新原公司）为与张莉敏商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2002）鼓民初字第30号民事判决，向 销售面积界定书》，注明测绘依据的是建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，即张莉敏等人提到的1995年文件。本院认为：房屋按图施工后 ...
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慈姑律师事务所律师。 上诉人某置业公司(以下简称某置业公司)因与被上诉人任某商品房买卖合同纠纷一案，不服湖南省慈利县人民法院(2008)慈民一初字第308号民事 人多收的房款应按合同约定的建筑面减去房管部门颁证认定的套内面积计算后退还被上诉人，被上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，请求二审法院依法维持 ...
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使用情形下，不具备解除合同条件。吉林市房地产测绘大队测绘房屋建筑面积191.986平方米，双方买卖商品房面积误差比绝对值在3%以内，苏金杰解除合同的反诉请求不予支持 金杰自2004年9月5日起至本判决生效之日止按日万分之三计算向昌茂公司支付逾期付款171872.20元的违约金，于判决生效之日起15日内 ...
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之和。而省建设厅、省工商局（2000）287号文件对98合同所作的解释与建设部对商品房销售面积计算的规定并不矛盾。在当事人对合同约定销售的“建筑 房款人民币85138元。对上诉人要求判令被上诉人因违反合同第三条“暂测面积不超过±3%”的约定，应双倍返还多收的21.187m2的购房价款148177.6 ...
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竣工正式销售前，要求开发商申请房产登记，同时提交商品房公用面积分摊办法。房地局登记部门按照《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》进行审核，核准后，转房地局 整个小区整栋楼都重新测绘，因此费用不低。而且，对复测后，假如面积是有误差，开发商或原来测绘部门是否因此受到处罚、复测费用由谁支付等 ...
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使用年限为_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。 第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_______元（币种：_______ ），价款为___________________元（币种：_______）， ...
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符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年10月 2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]57号文件印发了《南海市新建商品房交易价格管理办法》，明确了自2000年7月1日水、电、电视 ...
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符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年10月 2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]57号文件印发了《南海市新建商品房交易价格管理办法》，明确了自2000年7月1日水、电、电视 ...
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