军，广东海迪森律师事务所律师。 上诉人聂郴平、黎惠明因土地使用权转让合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第02441号民事 土地使用权转让给上诉人，上诉人于二○○四年八月二十六日领取了该地块的土地使用权证。从该地块及其房产的档案资料来看，二○○四年八月二十六日前(即上诉人领取 ...
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共和国房地产管理法》第三十七条第一款第六项的规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条则规定：“转让方未取得出让土地使用权证与受让方订立合同转让使用权，起诉前转让方已经取得出让 ...
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事务所律师。上诉人湖北三峡中信开发公司为与被上诉人湖北荆州万邦建设总公司土地使用权转让合同纠纷一案，不服湖北省高级人民法院(1997)鄂经初字第62号民事判决，向 。签约后，同年12月9日，宜昌市土地管理机关核发了三峡中信公司的土地使用权证。后因三峡中信公司漏算转让土地面积中的街道部分，双方于同年12 ...
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(以下简称南宏公司)与被告(反诉原告)中国联合通信有限公司海南分公司(以下简称海南联通)土地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。南宏 582元的价格转让给海南联通，总价款暂定为310．4万元，土地面积以过户的土地使用权证确认的面积为准并结算总价款；南宏公司所有的＂三 ...
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应遵守中华人民共和国法律、法规，不得损害社会公共利益。在成片出让、开发的区域，土地使用者有依法自主经营管理的权利，但区域内的行政管理、司法管理、口岸管理、海关 出让金额，进行差额结算，并重新签订土地使用权出让合同，办理换证登记。第七章附则第四十七条有关土地使用权出让的纠纷，出让合同的任何一方都可以根据 ...
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协议后，方能进行，以避免流转后酿成新的矛盾和纠纷。 三、放宽土地使用权流转的受让对象(一)坚持土地使用权流转的广泛性和开放性，受让对象不受区域、行业、 参股联营的权利。在进行转让、抵押、参股联营时，要经土地所有者同意，依法办理土地使用权变更登记和抵押登记。流转期满后，原受让者在同等条件下可继续优先获得 ...
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予以无息退还。（五）申请人持土地管理部门出具的付清土地使用权出让金凭证，按《登记条例》的规定办理土地使用权登记，领取《房地产证》。第四十一条下列项目 一九九九年十二月三十一日前申请补办出让手续。第八章附则第六十四条有关土地使用权出让的纠纷，争议双方应协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院起诉。第六十 ...
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市国用（2010）第8582号和第8583号国有土地使用权证，同时直接为刘华本人重新办理该宗土地使用权初始登记和发证手续。针对上述宗地，现市国土 转让合同内容虽系三方当事人的真实意思表示，但根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条之规定，“转让方未取得出让土地 ...
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土地使用证给被告，并协助办理土地使用权变更手续。现两原告既不疏通道路，又不同意按约定返还土地转让价款及利息，以未进行变更登记为由，要求被告返还土地使用证 被解除，尚处于有效状态，当事人仍应按协议履行各自义务，上诉人诉请返还土地使用权证的理由不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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永州市中级人民法院永中法办（2010）19号《关于王年生等四人与唐逢信、唐华平土地使用权转让合同纠纷一案如何执行的复函》1份。以上证据用于证明土地转让协议已 支付土地转让款60万元给原告唐逢信。同年4月20日，原告唐华平将土地使用权证交给了被告方，并委托被告蒋四平办理补偿、国土、规划、报建等相关手续。 ...
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