，根据国民经济和社会发展计划、产业政策、土地利用总体规划、城市规划、市场需求和上级下达的土地供应年度计划，制订市区国有土地使用权招标、拍卖年度计划，经市政府批准， 人应当在拍卖成交后，即时与拍卖人签订《福州市国有土地使用权出让合同》。由于工作程序的原因，不能即时签订的，可延至下一个工作日。（五）竞得人 ...
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和非耕地），实行年度计划管理。各级土地管理部门必须严格按照土地利用总体规划控制用地指标。国家建设征用土地的控制用地指标，由市土地管理局和市计委共同下达；乡村 第二十二条农村居民因招工、农转非或其他原因全家已迁出本村的，原有宅基地由生产社收回另行安排。仍居住在本村的，要适时核减宅基地面积。第二十三条农村 ...
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条国有土地使用权出让，应当遵守有关法律、法规和符合城镇规划及土地利用总体规划。土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应遵守有关法律、法规，并不得损害社会公共利益。 。第五十七条以划拨或征用方式取得土地使用权的单位和个人因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因停止使用土地的，由市、县（区）级人民政府土地管理 ...
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房屋的主体资格，因此该合同无效。 四、合同无效后的处理。 因为上述原因，该合同是个无效合同，房屋的转让也是无效的，导致原告无法实际取得涉案房屋的 《经济适用住房管理办法》 “距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准， ...
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的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核， 收回制度 我国现有宅基地管制制度没有关于农村宅基地使用年限的规定，这个是造成宅基地资源浪费的一个重要原因。建立科学的宅基地使用年限制度，附加以使用期限续期申请制度， ...
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土地收购储备开发工作，并负责对储备的土地进行前期开发整理和供应。第五条市土地储备开发中心应根据本市土地利用总体规划、城市总体规划以及产业结构调整和土地供求 《国有土地使用权出让合同》后，未按规定交纳土地使用权出让价款的，所签订的《国有土地使用权出让合同》无效，其拟用土地由市国土资源局收回，交市土地储备 ...
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做到有计划出让；应严格按法律规定的程序和权限审批。市、县人民政府应根据国土规划、土地利用总体规划和城市规划，制定土地使用权年度出让计划，报上一级人民政府 土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的转让行为无效。第二十六条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十七条地上建筑物 ...
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部门备案。第十条以招标、拍卖方式出让国有土地使用权的，由市、县(市)国有土地使用权招标、拍卖委员会根据土地利用总体规划、社会经济发展计划、产业政策、城市规划和 书》发出后，中标人因吊销执照、取消资质等原因失去履约能力和条件的，招标人可以取消中标人的中标资格，《中标确认书》无效。第二十五条标底被泄露的， ...
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做到有计划出让；应严格按法律规定的程序和权限审批。 市、县人民政府应根据国土规划、土地利用总体规划和城市规划，制定土地使用权年度出让计划，报上一级 使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的转让行为无效。 第二十六条 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。 第二十七条 地上建筑物、 ...
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或派出机构代管。第三章征用土地第十四条征用土地应当根据社会经济发展和城市总体规划、土地利用总体规划的需要，按照土地开发供应计划的安排，实行有计划征用。征用 应当退出根据本条例第三十四条规定而安置的临时居所。由于非当事人的原因，超过过渡期限而无法实现产权调换的，主管部门或派出机构应当向当事人加倍发给临时 ...
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