是行为人的监护人，理论上称为“对他人侵权的责任”。在另一些情况下是因为饲养的动物、建筑物或工作物造成的侵害，以及产品责任等，对此在学理上有称“准侵权行为”。 起算。只是当A将衣服挂在自己园中被B造成的污物污染时，A行使自己土地权利的圆满状态受到B行为的妨害，诉讼时效方开始计算。A起诉完全在诉讼时效期间 ...
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的严格执行。在社会主义市场经济条件下，与发达国家相比，我国的土地权利体系中缺乏土地下级所有权这样一个中间节，影响了土地的利用效率。 前 言 民法学界普遍认为， 的法理，承认先行利用土地者的优先权，例如先在一块土地上建筑房屋的人取得采光地役权，可以阻止他人在相邻土地上建造妨碍其日照的建筑物。但这种制度是 ...
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系属一种宪法概念，其源自财产权（土地）内含得以兴建或变更建筑物的自由[20][20].要言之，此项见解系基于财产权与自由权合一的理念，亦即财产权保障 之两刃」（two-edgedsword），此项权利的保障亦可能被私人投资开发者引为阻碍环境保护的依据，例如拒绝国家将其土地划为国家公园或自然保育区[82 ...
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件单应当注明受理申请日、收件序号、申请人的有关权利与义务、办理程序与要求。不符合申请登记条件的，土地行政主管部门应及时退回申请材料。第十三条土地 土地使用权人应当自宗地上建筑物竣工之日起30日内，向土地行政主管部门申请办理变更登记。土地使用权发生土地用途和土地使用条件变更的，土地使用权人应当在获得批准 ...
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补偿以愿意买者与愿意卖者之市价为补偿的基础，补偿以相等为原则，损害以恢复原状为原则。土地征用补偿的范围和标准： （1）土地（包括建筑物）的补偿 分配的关键。我国法律明确规定农村土地属集体所有，农民享有本集体土地的承包经营权。这些权利可以通过土地登记，并发放相应的土地权利证书，从而在法律上得到有效的确认 ...
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权一样，是相邻不动产所有权人或使用权人之间的经济权利与消极权利的复合。同时，它还具有基于环境保护的要求而出现的特殊权利的复合。其复合性可以归纳为：第一，物权 及其定着物。而在《德国民法典》中，第94条规定与动产相对应的概念是土地，建筑物以及尚未与土地分离的出产物都是土地的组成部分。在这里，土地的概念是 ...
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有效的土地房屋权属证明文件或者申请登记的土地房屋权利与权利来源证明文件不一致的；（四）土地房屋权属有争议的；（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请 其他税费的；（十一）申请登记的土地权利超过规定期限的；（十二）法律、法规、规章规定的其他不予登记的情形。对危及建筑物安全、改变建筑设计使用功能或者附有 ...
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。二是人民法院裁定强制拍卖、变卖地上建筑物、附着物或以物抵债时，在与当地土地管理部门取得一致意见后，可以裁定国有划拨土地使用权随地上物同时转移。三是国有 土地使用权在我国物权体系中的特殊性，具有民法上限制流通物的法律属性。对交易或转让的严格程序性限制，使得国有划拨土地使用权的权利主体，几乎不享有真正 ...
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商品房全部或者大部分价款和支付少部分或未支付价款的情况，而以预告登记作为解决预购人的权利与抵押权人的权利冲突的制度安排。这种制度安排虽然强调了不动产物权登记 因抵押权人请求，可以命令解除该租赁。第602条规定的期间为：山林10年、山林以外的土地5年、建筑物3年。 [4] 《物权法》第99条规定：抵押权 ...
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权一样，是相邻不动产所有权人或使用权人之间的经济权利与消极权利的复合。同时，它还具有基于环境保护的要求而出现的特殊权利的复合。其复合性可以归纳为：第一，物权 及其定着物。而在《德国民法典》中，第94条规定与动产相对应的概念是土地，建筑物以及尚未与土地分离的出产物都是土地的组成部分。在这里，土地的概念是 ...
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