一房地产开发商与该地居民甲签订了房屋买卖合同，约定到期办理房产证并付清余款，但是在约定期限到达日甲某发现该房地产开发商后来又与另一居民签订了房屋买卖合同， 购房款，而应该依据有关法律要求其承担违约责任，进行赔偿，以惩罚房地产开发商的一房二卖行为。在预防性的法律法规还没有施行的情况下，购房者利用惩戒性的 ...
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号文件批复同意天翔公司将上述军用土地转让给康堡公司。此后，天翔公司在尚未清算的情况下自动停止了经营，其与康堡公司所签合同中约定享有的权利及 ，约定，由康堡公司提供建设用地（即上述天翔公司转让的土地），百年公司提供全部建设资金，双方合作进行房地产的开发经营，合作项目暂定名为“康堡花园”。房屋建成后百年 ...
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此时，当购房人没有按照约定履行还款义务，那么抵押权人就会以预售商品房抵押合同提起民事诉讼。而作为预售商品房的预售人对房地产管理部门的抵押登记行为不服 登记机关违法行使职权，致使同一土地使用权重复抵押、重复登记，当事人在抵押权行使不能的情况下提起民事诉讼，或者对重复登记行为提起行政诉讼，从而出现行政争议 ...
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邹武，广东安仁律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）焦作市三维房地产开发有限公司，住所地焦作市解放路908号。 法定代表人许冰，董事长。 委托代理人郭 提供服务，基于双方合作关系，上诉人忍辱负重，在被上诉人后期服务酬金和驻场经理薪津分文没有支付的情况下，一直坚持履行到2005年3月19日， ...
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本案诉争位于昆明高新开发区R3-2地块37620.68平方米土地使用权转让给昆明经龙典房地产开发有限公司，该公司于2007年10月11日取得该地块昆国用（2007） 实际已经解除，新华地产则认为《承诺书》对于转让合同的解除是附有条件的，在所附条件没有成就的情况下，转让合同并未解除。本院认为，新华地产于 ...
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转让协议》为无效合同。 被告辩称：1、原告与高新房产公司之间不存在合作开发房地产的法律关系，只是债权债务关系。因（1）《引资开发协议》不是合作开发 ，并没有原告，国土使用证即便遗失，因国土部门有不动产登记簿备案，使用权人在没有申请变更的情况下也不会因此而改变。因此，仲裁裁决书确定原告邓建军对所争议土地 ...
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共有则应适用一般规则，采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同共有，统一 全面的赔偿，这正是侵权法的基本原则之一。可是，在连带责任的情况下，有负担能力的被告却又成为一个承担责任的深口袋（deep pocket），甚至可能为1 ...
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态度不认真，估价报告质量低劣，或受自身执业能力限制，使估价结论发生较大偏差，在未明确委托评估房地产的情况下，就盲目估价，导致估价不实。另外在对 责任的约定只要不违反法律规定，违约方就应当按照约定向守约方承担责任；对于没有约定的情形，应当按照法律规定追究违约方责任。中介机构为委托人提供法律法规、政策、 ...
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获得惩罚性损害赔偿，那就意味着双方并没有恢复到原有的状态，因为受害人获得一笔额外的收入。相反，如果在合同有效的情况下适用惩罚性损害赔偿，则可以认为这一 的程度根本上取决于经济发展水平和房地产商品化程度。在我国当前住房改革制度还极不完善的情况下，法释[2003]7号所规定的惩罚性赔偿责任既注意到依法维护 ...
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登记的义务。登记请求权实际上应当由双方享有，因为在许多情况下，即使法律和合同没有规定另一方有义务协助办理登记手续，我们认为该当事人仍然有义务协助。因为在登记 的权利，从而造成了合同一方当事人尤其是买受人不能在因对方不办理登记手续而使自己遭受损失的情况下，依据登记请求权提出请求。由于登记是一种合同义务， ...
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