单位的商业秘密。第六条 市房地产监测中心应当及时将核查结果整理输入项目信息申报管理信息系统，并定期对核查结果进行分类统计，形成监测报告，上报市房地资源局。 资质证书的处理；对被注销资质证书的企业，应当按照《城市商品房预售管理办法》的规定，不予受理该项目的预售许可申请。关联法规：国务院部委规章（2）条第 ...
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不服上述判决，上诉称：一、原审法院孤立地将本案上诉人、被上诉人之间特殊的商品房买卖法律关系处理成为一般的商品买卖法律关系，这必然导致审判认定案件性质、实体 《城市房地产管理法》第44条第4款和《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，商品房预售合同应当办理登记备案手续，这是国家强制性的规定，如果合同的 ...
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，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国担保法》 ，标的物尚未竣工，根据建设部1994年11月15日发布的《城市商品房预售管理办法》的规定，本案应属于商品房预售合同纠纷。 二、合同的效力。1、该商品房 ...
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1、关于涉案的《房屋订购合同》是否合法有效的问题。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，本案的涉案合同属于 标的物尚未竣工，根据建设部1994年11月15日发布的《城市商品房预售管理办法》的规定，本案应属于商品房预售合同纠纷。二、合同的效力。1、该商品房 ...
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倍购房款 【案情介绍】 2005年3月8日，市民焦奇慧与开发商签订了《商品房买卖合同》，购买其开发的创意小区3栋302室一套建筑面积为140平方米的 许可证就开始卖房，显然，该合同违反了建设部颁发的《城市商品房预售管理办法》及出卖人预售商品房应取得预售许可证的有关规定，属无效买卖合同。同时，开发商签订 ...
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日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行 价格作为缴纳税费的依据。 第十五条商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。 第十六条房地产管理部门在办理房地产转让时，其收费的项目和 ...
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。 上诉人湖南天凯关于房地产开发集团有限公司(以下简称天凯公司)因与被上诉人章萍商品房预售合同纠纷一案，不服中方县人民法院(2008)方民二初字第90号民事 承诺书、怀化市人民政府专题会议纪要、一二审庭笔录、授权委托书在卷证实，足以认定。 本院认为，《城市商品房预售管理办法》第六条第二款规定：“未取得 ...
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。 上诉人湖南天凯关于房地产开发集团有限公司(以下简称天凯公司)因与被上诉人张洪商品房预售合同纠纷一案，不服中方县人民法院(2008)方民二初字第91号民事 协议书、怀化市人民政府专题会议纪要、一二审庭笔录、授权委托书在卷证实，足以认定。 本院认为，《城市商品房预售管理办法》第六条第二款规定：“未取得 ...
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还款协议书、怀化市人民政府专题会议纪要、一二审庭笔录、授权委托书在卷证实，足以认定。 本院认为，《城市商品房预售管理办法》第六条第二款规定：“未取得商品房 预售房屋，因违反法律规定，导致合同无效。被上诉人尹少平没有法定的义务对预售许可证明予以审查，因此没有过错，不应当承担合同无效所产生的法律责任。因此 ...
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的承诺书、怀化市人民政府专题会议纪要、一二审庭笔录、授权委托书在卷证实，足以认定。 本院认为，《城市商品房预售管理办法》第六条第二款规定：“未取得商品房 预售房屋，因违反法律规定，导致合同无效。被上诉人尹邦妙没有法定的义务对预售许可证明予以审查，因此没有过错，不应当承担合同无效所产生的法律责任。因此 ...
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