如果非登记名义人能够证明该房屋系婚后所得的话，法院就应当依《婚姻法》第17条的规定推定系争房屋为夫妻共有财产，而在登记名义人无法以反证推翻的情形下，法院 在实务中主要有两种情形： 一是房屋由登记名义人在婚前支付价金购买，而婚后才办理过户登记；二是房屋虽系婚后购买，但却是登记名义人以婚前的个人财产出资。 ...
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办理产权过户登记。如果夫妻二人白头偕老，将不发生问题，一闹离婚就发生了问题。按照婚姻法的规定，该房屋是婚姻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共有财产， 记载就被推翻，法庭直接根据反证作出认定，判决该房屋属于夫妻共有财产。 可见，物权法上不动产登记的“权利推定效力”这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理 ...
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人民法院经审理认为：本案讼争房系被上诉人郭某宇婚前的个人财产，被上诉人与上诉人在婚姻关系存续期间签订《夫妻共有财产协议》，该协议约定讼争房产为双方共同共有， ，夫妻之间也不例外。因此，在尚未办理房产过户手续的夫妻之间房产赠与，房产赠与人可以随时撤销赠与，这与《婚姻法》第十九条规定并不冲突。本案讼争房产 ...
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廖福文将房屋赠与给廖A后已过户给廖A。2009年4月，原告王XX以（2008）彭法民初字第672号民事调解书侵害了其共有产权为由而申请再审。2009年9 A添建，王XX与廖A享有财产权。对房屋的物权登记不是夫妻共同财产的分割的前提，只要查明是夫妻共同财产，离婚就可以分割。根据《中华人民共和国物权法》第 ...
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温秀丽的书面同意，故魏克杰无权单独处分诉争房屋，其擅自处分共有财产的行为，违反了上述法律的有关规定，当属无效。综上所述，原判认定事实清楚，处理正确，本院予以 的判决。 被申请人温秀丽辩称：1、房产登记在魏克杰名下，财产属于夫妻共同财产，申请人称是家庭共有财产证据不足。2、魏克杰单方将房产赠与给魏绍文、 ...
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维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。本案原告并不知道付XX为擅自处分房屋行为，且已经办理了过户手续，因此，合同合法有效。一、 处理权的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻 ...
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委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。上诉人A、B因与被上诉人C共有物分割纠纷一案，不服南京市鼓楼区(2014)鼓民初字第号民事判决，向本院提起上诉 宜，原告每月支付抚养费200元。原告要求分割的位于本区56幢1房产为被告婚前个人财产的转化，不属于夫妻共同财产。对于位子本区30幢2单元603室房屋 ...
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，被告李大军于本调解书生效之日起十日内协助原告李正新、尹玉莲办理房屋产权过户手续。”随后三人于次日即2008年9月23日到产权部门办理了房屋过户手续，将 为李大军、孟庆红共同共有。因李大军在与孟庆红婚姻存续期间恶意转移房产，以图使该房屋不能作为夫妻共同财产分割，李大军作为恶意转移财产的一方，依法应少分 ...
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存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。 ４４．个体工商户、农村承包经营户的债务，如以其家庭共有财产承担 交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 １２９．赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的， ...
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存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。44．个体工商户、农村承包经营户的债务，如以其家庭共有财产承担 交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。129．赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当 ...
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