对乙提供的抵押划拨土地行使优先受偿权。后银行主张就抵押土地优先受偿，中院委托拍卖该宗划拨地，丙公司竞拍成功后，向该中院支付了1890万元，因该划拨土地 不能大于授权人所有的权利，在拍卖成交后，拍卖成交达成的合同仍然是有效的。 既然该合同有效，那就只存在该合同是否应该履行的问题，如果没有合阻碍同履行的 ...
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上侵害了原告的优先购买权。被告关于原告无权主张优先购买权；拍卖行为属合同，该行为是否有效与合同外第三人即原告无任何法律关系，原告无权主张合同无效 处理此类案件的无奈。 二、对土地使用权与其附建筑物分别转让、分别抵押的效力认定问题。目前，我国房、地产及担保等法律规定的土地使用权与其附着建筑物在转让时应 ...
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不能支持。况且四川省成都市中级人民法院于2001年1月依据已发生法律效力的判决强制拍卖蜀海公司位于海南省三亚市河西区旁＂光明小区＂7569．3平方米的国有土地使用权及地上 利益，不存在刘敏与华强公司恶意串通损害蜀海公司利益的问题。该协议应认定为有效合同。原判关于该协议不成立的认定错误，应予以纠正。2、 ...
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，民警应当持有警官证并出示由市局统一制发的治安检查证件。对检查中发现的问题，应当依法及时予以处理，检查信息应当及时录入派出所综合信息管理系统。各级治安部门 拍卖委托合同逐项如实登记。2、查验核对制度。(1)拍卖前，拍卖行应当查验核对委托人的有关证明和拍卖物品，做到“三清四核对”。即：看清证明是否有效， ...
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异议，只是提出不含运费。由于混凝土合同与签证单形成相关证据，是对混凝土价格的特殊约定，因此以该单价作为结算的依据，是否有效由法院认定。如需要，可按 的方式是通过协商折价或申请法院依法拍卖，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。根据最高院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》：“人民法院在审理房地产纠纷 ...
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执行人不同，何人为拍卖出卖人的问题，应分别情形加以观察。拍卖的原因如果出于所有权人的意思自由，无论拍卖是委托拍卖，还是所有权人亲自主持拍卖，物之所有权 因法律行为取得所有权，债权人与债务人之间的债权是否在拍卖时有效存在，直接影响拍卖效力及拍卖人能否取得所有权。后者的拍卖，是以执行机关为出卖人，执行机关 ...
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的，已经实际履行但未办备案，为有效。 十、关于城镇房屋租赁合同无效及其责任问题 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋使用费的， 的对抗效力。《城市房地产管理法》第53条规定：不论房屋租赁要求进行登记备案是否妥当，但经由登记备案，承租人的租赁权即可具有对抗的效力。《合同法》规定， ...
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。原审法院认为：关于张永强与豫民公司签定的建筑工程施工劳务分包协议书是否为有效合同的问题。豫民公司和绿都公司于2007年7月2日订立的建设工程施工 在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖 ...
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法定代表人，住于都县葛坳乡葛坳村上新屋组，身份证号：362132197311046535。 委托代理人郭基玉，江西海融律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）于都县水务局， 双方争议的焦点是上诉人葛国清单方解除《于都县河道采砂权拍卖转让合同》的行为是否有效。上诉人葛国清依据《中华人民共和国合同法》第九十 ...
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收回，不存在上诉人优先购买权问题。 二审中，双方的争议焦点问题是：1、陈昌民与代楼村委会签订的房屋买卖合同是否合法有效；2、陈克伟对买卖 按照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，到当地人民政府申请处理。代楼村委会所拍卖的原综合厂资产，属村民集体经济组织所有，上诉人作为该集体经济组织成员，享有平等竞 ...
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