了一个小区两个物业管理公司并存的局面。《物业管理条例》颁布后，聚龙花园业主召开会议，大家一致认为：开发商组织领导的管委会既未经过任何民主选举程序，又未履行 房地局小区办物业科的有关负责人也两次到聚龙花园小区指导工作，并与业主代表就成立新业主委员会有关事宜进行了沟通切磋，根据《物业管理条例》相关规定及《 ...
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中级人民法院民事判决书 (2003)沪二中民二(民)初字第59号 原告上海市闸北区远龙公寓业主委员会，住所地上海市灵石路1177弄5号底楼A座。负责人寿新苗，主任。 。5、对被告辩称已支付的费用问题，原告认为，2002年2月8日小区自行车棚改造的大理石、红砖、水泥、黄沙计13，000元、2002年4月 ...
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业主大会选举产生了阳光都会业主委员会。自2005年7月26日起至同年9月20日先后四次就小区的物业管理用房问题向宁都县房地产管理局等单位提交了申请 ，上诉人、被上诉人及原审被告均无异议。本院认为，房地产管理局是政府对居住小区进行物业管理的行政主管部门，负责组织实施物业管理条例并对本行政区域内的物业管理 ...
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。盖的是当时任林山刻的章“郑州广发花园业主委员会”。原告在三个月的试用期里，小区发生多家业主家中被盗、电动车丢失、监控设备被砸、公则被 ，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力等。”合同签订后，原告进入广发花园小区进行物业服务。2009年12月21日，被告出具（2009）003号关于解除郑州市都 ...
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孩子上下学。 4.对小区内损坏的应急灯、路灯及时检修。 五、要求物业公司履行职能，监督新装修业主避开休息时间施工（早上8：30前，中午12:00-2:30），以免噪声扰民。 六、我们要求尽快成立业主委员会。 因小区未通气，小区700多户业主只不百来户人入住，也未成立业主委员会，请求咨询： ...
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召开业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举产生，下设了一个办公室并聘请了一名 起施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，对于业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主 ...
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）河南省电力公司郑州供电公司上诉人省会高校教师生活园南区《江山书香名邸》业主委员会与被上诉人河南省电力公司郑州供电公司财产损害赔偿纠纷一案，省会高校教师生活 事实，有原、被告当庭陈述及举证材料在案佐证。 原审法院认为，小区的配电房虽然属于小区业主出资建设的设施，但属于专用设施，其功能就是专门让供电专业 ...
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区内建设了物管用房及自行车棚。2007年，该小区业主依相关规定选举产生了昆明市盘龙区机电二区业主委员会。至2007年12月31日，机电二区业委会 自行车棚的移交问题，本院认为：根据二审调取以及被上诉人机电二区业委会新提交的小区总平面图，可以确认在开发商云南德华房地产开发有限公司对昆明市盘龙区机电二区的 ...
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人兰州德盛房地产开发有限责任公司（以下简称德盛公司）与被上诉人开封市立德花园业主委员会（以下简称业委会）、一审被告开封市立德房地产开发有限责任公司（以下简称立 也明确告知了公众，配套设施的完善也是构成房价的重要因素，属于小区的配套设施之一，应属于小区业主共有。德盛公司诉称未将两个自行车库的成本纳入房屋 ...
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召开业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举产生，下设了一个办公室并聘请了一名 起施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，对于业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主 ...
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