吉大白莲路海莲山庄物业管理，原告居住于该小区8栋9B房，并使用8栋地下车库固定停车位停放粤C12823号车，每月向被告交纳120元停车费。2004年5月 22 ，而不是原告证据不足。5、原告在已交费的停车地点丢车，只能及时通知收管理费的被告及按刑事侦查规定向公安部门报案，故法律上唯一有效证明丢车的证据 ...
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换了一个新管事的，（丢车当晚那个保安也离职！）但还是同一家物业公司，这管事的人，找我们要管理费，停车费（丢了电动车，买了小骄车）我也拒绝交此费用！答复 我们看车的费用，他也没有义务一天24小时帮我们盯着车，我能理解！可我们小区不同，一晚上丢失四辆车，保安也没有发现，我家的车，最可笑的就是在保安厅侧对面 ...
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侵占业主维修基金、同时利用做假帐的手法侵吞属全体业主所有的公益性收入，如停车费，场地租赁费，管理费等。根据被告每年向业委会清算维修基金清单与另案中被告在2008年 。2002年7月1日，原、被告签订了一份《物业管理服务合同》，约定由被告对原告所属小区进行物业管理，服务期限为2年，即自2002年7月1日 ...
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律师同志：你好！我们小区露天停车场让物业公司投资，所得费用让物业收取。但是物业公司不愿意投资，为了小区有序停车，业主委员会让停车的业主预支停车费用来车位 ，物管什么责任都不负责，象征性的收取一点管理费是可以理解的，但是不能收取这么高的管理费。这个停车费是占用了小区的公摊面积应该归全体业主所有，所收取的 ...
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，提供服务内容、等级并兼顾业主的承受能力。管理费，用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域的巡视、检查，物业维修、更新费用等的各项帐务管理，物业 场地、地上车库、地下车库的停车费中准价及其浮动幅度，由各区县物价部门分别制定。各业主委员会应根据物价部门的收费中准价和标准，规定本小区的停车收费标准。若 ...
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寄存保管关系呢，还是以提供车辆停放场所为主要目的车位有偿使用关系。如：“4元停车费换来27万元赔偿”的案例，法院之所以判决赔偿，主要是原告孙伟与被告郑州市某 ，法院因此判决驳回。3、对小区内物业公司如何承担小区丢失车辆责任，一是如果业主缴交了停车管理费，并在指定区域停放，物业公司发牌发卡进行管理的，则 ...
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要求判令：判令被告向原告支付2007年1月至2009年12月31日止的车位管理费共计10,600元（2009年2月1日前是2辆车，350元/月，2009年2 的计算标准，来确定其应交的费用。原告收取停车费后，没有公开用途，乱用这些费用。原告又多次阻拦被告的车进出小区。2009年前也有很多人不付车位费的 ...
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开发商，反之，其产权属于全体业主共有。四是登记凭证确权论。商品房住宅小区停车位和会所的产权由房地产登记管理机关的登记确定，由房地产权证持有者所有。 小区的公共停车位，区分所有权人使用停车位，需要向物业管理单位交纳管理费，其他人交纳停车费。二是停车位为小区的私人停车位，区分所有权人使用时，首先要向开发商 ...
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人民币2385元。被告上海某物业管理有限公司辩称，小区业主大会和被告签订的《物业管理服务合同》中未约定财产保管义务，被告所收取的停车费是场地的使用费，不 管理职能；合同第二十三条约定，对车位使用人按停放车辆的类别收取车位使用管理费，其中电瓶车每月人民币10元。2008年1月25日，原告支付了2008年 ...
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停车场(含室内)收费，其具体标准按《湖南省机动车停放服务收费管理实施办法》执行。物业管理单位所收停车费，应分科目建帐，独立核算，其收益全部用于弥补物业 总额14 每平方米建筑面积公共性服务管理费注：序号2--6号均不得重复计入已在序号1反映的员工工资和福利费。物业管理单位申报 负责人：意见 年 月 日 ...
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