××未按约支付佣金，故应承担相应的民事责任。被告王××不是居间协议的签约方，也未在《佣金确认书》上签字，故在本案中不应承担责任。据此，法院判决如下 提供服务的目的来看，迅速找到合适的交易相对人固然是重要目的，最终目的却是顺利成交。因此，中介公司促成双方签订了合同只实现了交易人目的的一半，目的的另一半， ...
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《房地产买卖协议》签订代表房屋买卖合同成立则居间成功。《佣金确认书》约定上在确认可以购买此房时收取中介费。后因房屋成交条件具体细节差距较大，房产中介公司 大而解除，故实际上未促成买卖合同成立。因此支付中介费条件不成就。鉴于房产中介居间过程中必定花费了一定的人力、物力，原审综合本案的实际情况，根据公平及 ...
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。某房屋中介公司诉称，其公司与李女士签订《买卖看房确认书》，约定由该中介公司向李女士提供购房居间服务，并约定自本协议签署后十二个月内，如甲方或 同行的看房人或甲方代理人、近亲属等关联人实际使用了本协议载明的房屋的，甲方应按房屋实际成交价格的百分之二点二向乙方支付违约金。但李女士为规避居间服务费，越过其 ...
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之间的居间合同关系，买方和卖方之间的买卖合同关系。其次，要正确认定居间合同中限制成交条款的效力，区分买方行使自主选择权的行为与跳单行为。结合本案争议焦点， 为有效。买方可以在充分比较不同中介公司的居间费标准、服务内容、商誉等之后，再决定是否签订看房确认书或居间合同，故该条款并未侵害消费者的自主选择权。 ...
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的居间合同关系，买方和卖方之间的买卖合同关系。其次，要正确认定居间合同中限制成交条款的效力，区分买方行使自主选择权的行为与跳单行为。结合本案争议焦点， 为有效。 买方可以在充分比较不同中介公司的居间费标准、服务内容、商誉等之后，再决定是否签订看房确认书或居间合同，故该条款并未侵害消费者的自主选择权。 ...
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看房，一旦客户流露出购买意向，中介往往会趁热打铁，说服买方支付意向金并要求签订居间合同，而且会解释支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果买卖不成还会退还。 是通过其它中介公司谈下来的成交价格更低一些。如果是前一个原因，毫无疑问买方应向前一家中介公司承担违约责任，因为《看房确认书》也具有约束力，买方的 ...
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具备了房屋买卖合同的主要条款，签订则代表房屋买卖合同成立，居间方已经居间成功，理应按照《佣金确认书》支付中介费，因三方无法达成一致，故诉讼至法院。 法院 买卖合同的进一步磋商，故该协议并非双方对于房屋买卖合同中权利义务的最终确认。后因成交差距较大而解除，故实际上未促成买卖合同成立。因此支付中介费条件不 ...
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：“第一条、甲乙双方通过丙方居间买卖202号房屋，房屋所有权证编号为BS0732。第二条、经甲乙双方协商一致，该房屋成交总价为人民币332万元。第三条、 。上述事实，有双方当事人陈述、《意向协议》、《定金收据》、《选房确认书》、录音等证据材料在案佐证。北京市海淀区人民法院判决认定：依法成立的合同受法律 ...
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不通过原告房产中介公司而自行成交，视为居间人促成了合同，买卖双方应各以房价总额的1％向原告支付服务费用。此外，佣金确认书中还约定了被告朱 方总佣金之和计人民币24200的违约金。原告房地产经纪有限公司通过该条款使自己处于无论居间行为成功与否均可获得相应报酬的有利地位，与民事合同当事人应当遵循自愿、公平 ...
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费用合计40000元，各方为20000元。同时根据相关规定，中介服务费亦是按照房屋成交价款的1%收取。2009年2月14日，原告安排被告与出售方依约至 不是在原告中介下签订的，而是由上海天下房地产经纪有限公司居间签订。原告向被告出具的《服务费确认书》的红色联中并未载明被告尚未支付服务费20000元。 ...
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