体系法律原理等均继受于形式主义的立法。《土地法》、《担保法》、《城市房地产管理法》等一系列规范性文件已经遵循了形式主义的立法原则。从“法律是对传统的认可” 欠缺合法取得形式，所有权不能转移。[3]刘得宽：《民法诸问题与新展望》中国政法大学出版社2002年版第527页[4]本文除有特殊提及，则以形式主义 ...
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民法学原理[A].[10]张俊浩。民法学原理[A].[11]刘得宽。民法诸问题与新展望[C].台湾：1980年。[12]张俊浩。民法学原理[A].马俊驹、余延满 年国务院发布的《私有房屋管理条例》第15条及1995年施行的《城市房地产管理法》第53条均规定房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案。《担保法 ...
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容忍限度，则相邻一方才能行使排除妨碍请求权和不作为请求权。 三、我国关于区分所有建筑物相邻关系的法律规定及立法展望 建筑部的《城市异产毗连房屋管理规定》第5条规定：“所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应 ...
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交易安全为其归宿。物权法中一系列直接或间接蕴含着维护交易安全的制度，如善意取得、房地产登记、动产担保等都是公示公信力原则的具体化。公示公信力是物权变动的制度的 〔m〕。东京：岩波书店，1987. 〔22〕刘得宽。民法诸问题与新展望〔m〕。台北：三书书局， 1980. 〔23〕〔荷兰〕亚瑟·s·哈特坎普 ...
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公示的要求为逻辑起点，物权变动理论的构建紧密围绕公示公信原则进行。动产担保、房地产登记、财产所有权转移时间、善意取得、预告登记、取得时效等诸多物权制度均蕴涵着公 抛弃物权行为理论，重新确立立法主义。（注：参见刘德宽：《民法诸问题与新展望》，三民书局（台）1980年版，第475页； 王泽鉴：《民法学说与 ...
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因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布的《私有房屋管理条例》第15条及1995年施行的《城市房地产管理法》第53条均规定房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案。《担保法》第48条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁 ...
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约定而为合理使用的地下空间之外的三维空间。（二）关于地下空间权的登记笔者以为，地下空间权本质上属于不动产用益物权，其权属确认、变更、消灭等皆须遵从房地产法等相关法律法规关于不动产物权变动的规定。有学者认为，地下空间是一种特殊物质，难以从法律登记上确定其范围（包括深度、宽度和长度）。事实上，只要明确 ...
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简介：王保信（1977—），男，广东揭阳人，西南政法大学2001级经济法专业硕士研究生，主要研究方向为房地产法。[1]《马克思恩格斯全集》。北京：人民出版社，1986年版，第384页。[2]钱铭。21世纪中国土地可持续发展利用展望。中国土地科学，2001年第1期。 ...
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是人或物，而是针对行为和活动。行政确认则往往针对人或物。如婚姻登记和房地产登记。④许可和登记注册有时是一个行为的两个方面，往往是合二为一的。如工商营业登记 活动的，予以制止；行政处罚；刑事责任。「81条」六、行政许可诉讼的预测与展望行政机关在行政许可时，与现代行政法治理念相背离，就可能会在主体、职权、 ...
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行政成为治国方略和基本国策，同时行政法治发展进程也面临许多重大课题；立足现实并展望未来，21世纪的中国行政法治前途光明、任重道远，期待稳健协调的发展。 一、走向 、《反不正当竞争法》、《水土保持法实施条例》、《国家赔偿法》、《城市房地产管理法》、《人民警察法》、《行政复议条例》（后上升为《行政复议法》 ...
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