1）条国务院行政法规（1）条第二十五条土地行政主管部门与土地使用者签订的国有土地使用权出让合同，除应具有合同规定的一般内容外，还必须载明下列内容：（一 三十条国有土地使用权转让时，该地块地价发生增值的，转让者应按国家有关土地增值税的规定缴纳增值税。第三十一条依法申请行政划拨土地的，应按《广东省土地管理 ...
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11月19日，鸦岗管理区又与中信公司签订《补充有偿土地使用权补偿费合同协议书》一份，变更原合同的土地补偿款为每亩78000元，该款包括转商住用地征地补偿费 三乡镇鸦岗村地块的土地使用权，由上海康大公司享有，该地块尚未支付的部分征地款和土地转让款由上海康大公司负责清付。广东省高级人民法院于1998年10 ...
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正律师事务所律师。上诉人华润公司因与被上诉人丰达公司房地产买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2004)三法民肆初字第243号民事判决，向 。本院认为：关于本案的定性问题。由于本案当事人所讼争的款项系因双方签订转让合同进行土地使用权(含地上建筑物)交易而引起，而按照我国现行法律的规定，以 ...
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手续。”3·“第十二条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，房地产受让人改变土地使用权出让合同约定的建设条件、土地用途和规划要求的，必须报经县级以上 的“不按期完成登记工作”一句。同时，对部分条文的序号作相应的调整。《广东省城镇房地产权登记条例》根据本决定作相应修改，重新公布。1994年7月15日...
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与市管总站签订上述用地《国有土地使用权出让合同》，并在已发给市管总站的国有土地使用证上注明土地业经出让。本案广东省高级人民法院于1999年4月13 关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第21条规定：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》施行后，以划拨方式取得国有 ...
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抵押权实现时，抵押权人有权优先受偿。第六章 土地流转终止和处置第三十二条 集体土地使用权转让的，土地使用期限届满后，其地上建筑物及附着物所有权由流转方 、土地他项权利证明书，并按规定办理注销登记。第三十四条 集体土地使用权抵押期满，抵押合同解除，双方向所在地市、县（市、区）国土资源管理部门交还土地他 ...
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手续，故原告与有关单位签订的全部合作合同、协议无效；原告隐瞒法院判决事实，在未取得土地使用权的情况下将项目转让给广东大洋发展有限公司而非法收受利益、 起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。 审判长赵云川 代理审判员黄晓清 代理审判员余军梅 二○○一年八月 ...
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.32元、利息4267695元、赔偿损失2289168元。一审期间，我院就该案的集体土地使用权转让问题致函被告东莞市国土资源局。被告于1999年10月15日复函称： ，本案的诉讼标的是被告给第三人的复函是否合法，而该复函已经广东省高级人民法院在审理(2000)粤高法民终字第25号民事案件中审查、采信为 ...
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使用权，且双方签订的合建合同并没有依法办理合建审批手续及土地使用权变更登记手续，故双方实质系非法转让土地使用权，特信支行支付给凯士达公司房地产部的 施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第19条之规定，判决：(一)解除广东省汕头经济特区物产进出口总公司与汕头市凯士达总公司于1993年12月8日签订的 ...
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附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记。”又据《广东省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第31条规定，土地使用权抵押，抵押权人必须向所在地的国土部门和 的产权证书的正本交给佛山中行保管，包括但不限于土地使用权合同和有关的建设用地批准证书和其他证明土地使用权和酒店所有权的有关文件。本抵押契约签订之日起 ...
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