审批手续，并取得批准；（二）项目资本金已经落实；（三）具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件、设计要点和用地红线图；（四）有从事勘察、 。工程监理单位应依据设计文件进行监理。施工、监理单位和项目法人均不得擅自变更设计文件。建设工程竣工验收时，有关部门应按经审查批准交付施工的设计文件进行验收。 ...
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工程许可证后，方可施工。建设工程竣工后，建设单位应及时向城市规划管理机关报送竣工报告，经城市规划管理机关按建设工程许可证批准的内容验收合格后，方可交付使用。 区、县人民政府追究其负责人或直接责任人员的行政责任。第十四条本办法由市城市规划管理局负责组织实施，并对具体应用中的问题负责解释。第十五条本办法经 ...
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（市）、上街区地震工作主管部门负责本行政区域内建设工程抗震设防要求的监督管理工作。发展改革、城乡规划、建设、市政、交通、人防、水利、国土资源等有关 按照抗震设防要求和抗震设计规范进行抗震设计，并按照抗震设计进行施工、监理。第十三条 建设单位在组织建设工程竣工验收时，应当对抗震设防要求采用情况进行验收； ...
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，或者发现未按抗震设防要求和抗震设计规范、规程进行抗震设计的，有关部门不得发放建设工程规划许可证和施工许可证。建设单位在报送抗震设计审查的同时，应当将建设 建设工程的抗震设计进行施工监理。第十六条（竣工验收）建设工程竣工验收时，应当对抗震设防一并验收；建设工程不符合抗震设计和施工要求的，应当限期整改， ...
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工程建设的单位和个人，须在办理土地使用手续后，再向城市规划管理部门申请定位、验线，由城市规划管理部门核发定位、验线合格通知书后，方可施工。第八条 许可证，方可施工。第十一条建设工程竣工后，建设单位应及时向城市规划管理部门报送竣工报告，经城市规划管理部门按建设许可证批准的内容验收合格后，方可交付使用。第 ...
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》(京建质[1993]491号)57、《关于实行住宅工程质量竣工'保修服务卡'制度的规定》(京建质[1997]92号)58、《北京市建设工程竣工质量核定办法(试行)》(京建质[1995]311号)59、《北京市建筑企业试验室管理办法》(京建质[1995]313号)60、《关于加强节能住宅工程施工质量 ...
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竣工“保修服务卡”制度的规定》（京建质［１９９７］９２号）５８、《北京市建设工程竣工质量核定办法（试行）》（京建质［１９９５］３１１号）５９、《 ］１７３号）７０、《北京市基本建设项目（工程）档案验收试行办法》（京建办［１９９２］５１１号）７１、《北京市建设工程质量监督工作规定》（质监总站［１９９５］ ...
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建设，但灰土地基部分被告已让他人施工完毕。原告施工不久，因建设的楼位处于市政规划道路上而停工。为此，被告××公司×家村项目部向原告出具了两张 被告××公司×家村项目部向原告发包，双方所签订的建设工程施工合同亦无效。建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予 ...
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优先权的行使 1、行使的条件 承包人行使优先权的条件是：一是建设工程已经竣工验收或者虽未竣工但合同约定的竣工日期届至后非由于承包人的原因致使承包人停止了施工而 天。 2、行使期间 依照最高法院的解释，建设工程承包人行使优先权的期限为自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算的六个月。该六个 ...
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优先权的行使1、行使的条件承包人行使优先权的条件是：一是建设工程已经竣工验收或者虽未竣工但合同约定的竣工日期届至后非由于承包人的原因致使承包人停止了施工而发包 56天。2、行使期间依照最高法院的解释，建设工程承包人行使优先权的期限为自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算的六个月。该六个 ...
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