的收费标准，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004—2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担， 80号粤安大厦1906房的业主，上诉人粤安公司具有物业管理资质，依据与开发商签订的物业管理委托合同，从1997年5月5日起对粤安大厦进行 ...
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。二审期间，本院经向广州市海珠区物价局调查，广州市海珠区物价局确认粤安公司提交给一审法院的《广东省经营服务性收费许可证》(编号:第01A074号)是该局于2001年 80号粤安大厦2207房的业主，上诉人粤安公司具有物业管理资质，依据与开发商签订的物业管理委托合同，从1997年5月5日起对粤安大厦进行 ...
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收费标准，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004－2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担， 路80号粤安大厦1608房的业主，上诉人粤安公司具有物业管理资质，依据与开发商签订的物业管理委托合同，从1997年5月5日起对粤安大厦进行 ...
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制定并提交项目的销售计划、价格政策、策划方案并经甲方及(或)开发商审核后实施；负责开发商与客户签订售楼合同的具体衔接工作；对双方的违约责任也作了约定。万亚 人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条的规定，判决：一、上海万亚公司与八达公司签订的营销企划合同和物业管理合同及补充协议解除；二、八达公司返还上海万 ...
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管理的情况下，出于一己之私或其它目的，极不严谨地与房产开发公司签订了某苑《前期物业管理服务合同》，又在《某苑业主手册》中，作出了看似能令人满意 条款。经审理查明，2004年2月，被告所住小区开发商与原告签订一份前期物业管理服务合同，委托原告提供物业管理服务，管理期限自2004年6月1日上午8时至该小区 ...
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，对该物业的业主具有约束力。本案中，开发商鑫鼎公司与凯得物业签订的《前期物业管理服务合同》的效力及于全体小区业主。2005年4月至2009年9月，凯 物业管理费，缺乏事实依据，本院不予采信。马某某、朱某某认为小区服务不到位，管理存在问题，依据不足。综上，上诉人的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持 ...
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至9月7日，业主大会选聘北京杏林物业管理有限责任公司为小区物业服务企业，嘉润小区业委会与该公司预签订物业服务委托合同。2009年9月17日，经业主 其他小区物业场所，将小区的公摊部分基本移交给了新的物业管理公司。由于开发商的私产与小区全体业主共有部分共同组成配电室，我们要求供电局进行区分，并由新的物业 ...
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义务，以物业公司与业主签订服务管理协议代替物业管理前期合同，借物业公司转制变更时机混淆物业管理服务事实，经收费员多次进入家里催费拒不缴纳，将开发商应当履行 不公布账目等问题，其可以向相关的义务主体主张权利，但不能以此为由拒绝支付物业费。朱桂臣的上诉没有法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用 ...
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万分之三的滞纳金。2007年12月10日，北京金通远凯元物业管理有限公司与务实炽盛公司签订债权转让协议，将金乡嘉园小区391户2007年1月1日至2007 元物业管理有限公司所签订的合同。购楼时的合同与李卫芳所执行的物业管理制度是统一不相矛盾的物业管理关系。金乡嘉园小区开发商北京嘉年置业有限公司选聘和 ...
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容和公司违约在先，居民在小区内生活没有安全保障。东方容和公司没有兑现成立业主委员会的承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主存放车辆的空间，从而占据了 上按照有关规范不打折扣的投入。二、关于我公司主体问题，本案物业合同签订主体北京市东开物业管理中心与东方容和公司系吸收合并为一个法人主体，此事实已经区 ...
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