原告计x。被告黄x。原告计x诉被告黄x房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年9月27日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员林永新独任 协议并收取定金10,000元是事实，《房屋转让协议书》系被告与原告两人签订，刘水娥并不知情，也未签字。由于户口迁移等事宜，导致协议未履行完毕。审理中，双方均表示愿意 ...
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平顶山市新华区青石路7号院16号楼2单元5楼西户的房屋卖给邱汉文，见证人孙福凯、王自明一并在协议书上签字。协议签订后，张玉明将该房屋及住房证、 共有人，可以代表夫妻两人处分共有房屋。张玉明出售房屋给邱汉文居住已达8年之久，姚建国一直未提出异议并且将本人身份证、退休证交给邱汉文办理房产登记使用，应视为对 ...
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原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。 第五条违约责任1．甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下 附件三房屋共有权人同意出售证明附件四补充协议1．本协议适用于我市行政区域内存量房买卖。2．协议当事人订立协议前，须认真协商各项条款。一经双方签字或 ...
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偿的权利；而且，在抵押人未通知抵押权人就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了依法成立的房屋买卖合同并履行了合同中 。(4)办理预售登记及转让登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖 ...
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是2004年9月10日李矿英与李长青签订的买卖协议书，办理的过户手续。该过户手续中没有共有人原告从秀梅的签字，过户登记程序存在瑕疵。办理过户登记时李 的房（本案所争议的房产）中，2000年我找他们要的是18000元的租赁费，证人未如实作证。2004年李长青与李矿英夫妇签订的房屋买卖协议，是李长青私自 ...
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。2008年2月份被告新房竣工后，被告又以双方签订的房屋买卖协议侵犯其他共有人利益为由不给原告交付房屋，经中间人协调未果，原告起诉请求人民法院依法判令1、 中人说合卖给原告，双方签订了房屋买卖协议，协议双方当事人均在该协议上签字，应视为系当事人双方的真实意思表示，且该协议不违反国家法律法规强制性规定， ...
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房产证之前不得转让房源”，被告在未办理产权证的情况下，亦未经共有人即第三人李建军的书面同意，与原告王鹏签订的房屋买卖协议违反了《城市房地产管理法》 逐一予以审核认定。一、二原告提交了下列证据材料：1、郑州市房产档案馆出具的房屋所有权证存根及房地产买卖契约复印件一份，证明被告张小鹏本人已有其单位位于航海 ...
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以上疑点的存在，使得本案在处理结果上存在以下的意见分歧。 （二）意见分歧 本案的争议焦点集中在任某与侯某签订的房屋买卖协议是否有效上，进而涉及到侯某能否善意 ，但却没有证据证明侯某在购买房屋时征得了房屋其他共有人的同意，也就难以认定侯某在购买房屋时系善意，其签订的房屋买卖合同也因此应被认定为无效。 ...
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某表示其与廉某系夫妻关系，未办理结婚证，并表示其不同意出售房屋。 同年5月23日，杨某夫妇以其与廉某订立的房屋买卖合同为依据向襄阳区人民法院提起 属事实婚姻关系，在夫妻关系存续期间取得的房产应属夫妻共同财产。原审被告廉某与原审原告杨某夫妇订立的房屋买卖协议未经房屋共有人赵某同意，依法构成无权处分。杨某 ...
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某表示其与廉某系夫妻关系，未办理结婚证，并表示其不同意出售房屋。 同年5月23日，杨某夫妇以其与廉某订立的房屋买卖合同为依据向襄阳区人民法院提起 属事实婚姻关系，在夫妻关系存续期间取得的房产应属夫妻共同财产。原审被告廉某与原审原告杨某夫妇订立的房屋买卖协议未经房屋共有人赵某同意，依法构成无权处分。杨某 ...
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