月，张女士为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将黄先生座落于浦明路的一套房屋介绍给张女士 。本案中，《居间协议》系中介公司提供的格式条款，其中第十条约定的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介 ...
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公司为证明自己的主张，向本院提供以下证据：1、2010年4月20日《房地产买卖居间协议》，原告作为丙方，被告作为乙方，案外人龚某作为甲方，主要约定 调整至9,600元。居间协议约定被告应在签订买卖合同当日支付佣金，佣金确认书又约定迟延支付佣金的违约金条款，被告至今未付佣金，已构成违约，原告提出滞纳金的 ...
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。为此，要求判令被告向原告双倍返还定金4万元。被告许XX辩称，是原告违约在先，没有在规定时间之内支付首付款，定金应当予以没收，故不同意原告的诉讼请求。 提出涨价。原告和第三人对于证人证言没有异议。以上事实，有原告提供的《房地产买卖居间协议》、佣金确认书、收条、情况说明、存折、结婚证、证人证言，被告提供 ...
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现原告已按照双方签订的《房地产买卖居间协议》履行了居间服务义务，且已全部履行完毕，但被告却拖欠原告部分佣金不付，实属违约，故原告要求被告支付拖欠 规定，判决如下：被告陈xx应于本判决生效之日起十五日内支付原告上海xx房地产投资顾问有限公司人民币5,000元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定 ...
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。被告未违约，故不同意原告的请求。原告向本院提供下列证据材料：一、原被告于2007年11月12日签订的本市××区××路××弄××号××室房地产买卖合同两份 2万元定金。11月3日，原被告及中介公司签订了房地产买卖居间协议，约定房价为60万元；买卖双方签订房地产买卖合同当日，应各向中介公司支付房价款的1 ...
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。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原、被告及案外人签订的《房地产买卖居间协议》系三方真实意思的表示，且于法不悖，当事人应当恪守履行。根据该 原告已举证完成合同义务，促成被告与案外人完成房屋交易，被告至今未支付佣金，系违约行为，应承担相应的民事责任。原告据此要求被告支付佣金X元，符合法律规定，本院 ...
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条件的房地产信息，尺快完成甲方委托事项。 2、 协议履行期间，甲方如果在与乙方提供的房产卖售人签订房地产买卖居间协议后，明示或以其行为表示不履行与房产卖 行为的，则守约方有权按签订的《房地产买卖合同》追究违约方的违约责任。乙方收取的佣金不予退还。 争议的解决 本协议履行中若有争议，应协商解决。协商不成 ...
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2009年11月25日和中介说房屋不卖了，并把房产证拿回来了，因为是原告违约，故应没收定金，不同意原告的诉讼请求。被告周某未作答辩。经审理查明 证据存有异议，认为字条上签名时并无定金的内容。以上事实，有房地产权证、《房地产买卖居间协议》、收款收据、及当事人陈述等证据为证，有关证据已经庭审质证，可以认定 ...
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已经促成原告与案外人签订了《上海市公有住房转让合同》，因原告违约，交易才未获成功，据此不同意返还居间费。经审理查明，涉讼房屋为公有住房，并系保护建筑 约定，就购买涉讼房屋的相关事宜，三方于2009年10月8日签订了《房地产买卖居间协议》，案外人已收取原告支付的定金1,400,000元。经三方协商，于《 ...
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）、乙（原告）双方于2012年11月20日到居间方签正式房地产买卖合同，任何一方未到场，属于违约，定金双倍返还，并赔偿中介费12200元整。合同签订 故原告诉至法院，请求判决如其诉请。 审理中，原告与被告成某某均表示不再履行房地产买卖居间协议。 本院认为，本案系争房屋系被告解某某所有，被告成某某虽系其 ...
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