《定金保管书》，现定金4万元仍在某公司处。原被告双方至今未签订《上海市房地产买卖合同》。另查明，2009年7月28日，余某与案外人朱乙、陈乙就 确认。本院认为，2009年6月12日，原、被告签订的《房地产买卖居间协议》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，均应恪守履行。 ...
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年5月19日前退回孙女士已支付了购房定金10万元。涉及终止原房地产买卖居间协议的购房佣金问题，姜先生委托孙女士与房产中介商沟通解决。而涉案该房屋，已 双方当事人签字认可后，可认定该房屋买卖合同成立。无论是法律规定或各方之间的合同约定，房地产买卖协议签订应认定中原物业公司的居间成立，中原物业公司有权向姜 ...
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2004年，北京市A区的张某，与一家房地产经纪公司签订了房屋买卖居间合同，希望出售位于北京市B区的一处房产。该房产属于个人贷款购买的商品房，已抵押给 ，遂产生纠纷。下面，本文将从以下几个方面对上述问题进行论述：一、相关部门、单位和机构的看法与做法;二、我国法律的相关规定;三、笔者所持的观点及理由;四、 ...
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房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗？案例介绍2008年6月，张女士为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由 协议中其他条款的效力，不能因此否认中介公司与张女士之间的居间合同法律关系。由此引申出第二个问题，中介公司能否向张女士收取相应费用？我国《合同法》规定， ...
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房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗？ 案例介绍 2008年6月，张女士为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由 中其他条款的效力，不能因此否认中介公司与张女士之间的居间合同法律关系。由此引申出第二个问题，中介公司能否向张女士收取相应费用？我国《合同法》规定， ...
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应x未到场，且双方要把5万元定金的问题协商好，中介方提出称要等签完买卖合同后十日付款，改变了居间合同约定的付款方式，故双方当日未签订买卖合同 原、被告陈述在案佐证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告签订的《房地产买卖居间协议》确立了原、被告为此后双方签订买卖合同的 ...
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，根据协议约定双方互不追究对方的责任。以上事实，由原告提供的《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、《上海市闸北区广延路xx弄x号xxx室买卖合同 上，原告要求确定违约金为1万元并要求被告返还9万元的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院难以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四 ...
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或依照居间协议承担相应的违约责任，但被告二人仍不履行合同，拒绝支付违约金。为此，原告诉至法院，要求依法判令：一、被告按照《房地产买卖居间协议》第三条约定返还定金8,000元，并支付违约金8,000元；二、被告支付原告参与诉讼庭审等法律程序引起的误工费及交通费，原告提供工资单作 ...
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居间方就上海市临平路某号第六座名义1903室(以下简称系争房屋)签订《房地产买卖居间协议》，约定：系争房产已设立抵押；钟甲支付意向金人民币(以下币种均为 未按本合同约定期限付款为由要求解除与钟甲、钟乙签订的《上海市房地产买卖合同》无合同及法律依据，不予支持。至于钟甲、钟乙延迟付款一节，“2009年5月 ...
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年11月5日，被告潘某作为买受方，与原告签订《房地产买卖居间协议》一份，对被告委托原告提供居间购买上海市某路30弄8号601室房屋进行了约定，大致 物业、煤气、有线电视过户手续等服务。同日，被告潘某、廖某与房屋出售方签订房地产买卖合同。2009年12月16日，房屋完成产权登记。三、被告潘某于2009年 ...
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