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企业根据实际提供的服务项目和费用支出情况,以住宅区为单位向价格行政主管部门申报,并提供以下资料:(一)物业管理收费申请书;(二)业主委员会或房地产开发单位委托书(合同);(三)物业管理资质证书、工商营业执照;(四)物业管理服务收费等级相关材料。实行政府指导价的,由当事人双方按规定的基准价及其限幅商定 ...
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不能亲自办理登记的,可委托专门的房地产咨询服务机构或亲友代为办理。代办时代理人须持证明产权人身份的证件和产权人委托书代办人身份证明。(二)受理登记 的批文;作价投资的同时提交作价投资协议。收购的房屋,提交县以上人民政府或房地产行政主管部门批准的收购文件和付款凭证及被收购方的房屋所有权证。赠与的房屋, ...
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,相关权益应当受法律的严格保护。另外,根据最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的精神,也强调了要制裁恶意违约行为,保护购房人 买卖双方的明智选择!其实很多案例在后来看了其风险都完全可以在签订合同或委托书时予以避免,只是纠纷没有发生前,人们都忽视了他,并错误地认为只有 ...
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提交《广东省房地产买卖合同》的同时一并递交委托陈丽珍代为出卖的授权委托书,并且陈丽珍在《广东省房地产买卖合同》中出卖方处应签上代理人陈丽珍本人的名字,而 不成立的;关于在房管部门办理手续的过程,上诉人称当时朱惠慈在场并委托上诉人代办,此说也是上诉人的单方陈述,没有证据证明。如果朱惠慈当时在场,为何没有 ...
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税印契,颁发房屋产权证书。买方或卖方当事人不在本地而委托他人代办的,被委托人须持合法的委托书及本人身份证明。第十四条出卖数人共有房屋,须提交 、部队、企事业单位不得租用或变相租用私房。如因特殊需要必须租用,除市中区报经市房地产管理局审批外,市属各区、县须报经县人民政府批准。过去已经租用而又须继续租用的 ...
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权利人共同申请。权利人委托他人代为登记的。被委托人应当提交权利人的授权书面委托书,境外权利人的委托书应当经过公证或认证。第十条办理权属登记手续时,权利人为法人 不予登记的。第十三条有下列情形之一的,由市、县房地产行政主管部门直接或者代办登记:(一)依法代管的房屋(二)经人民法院判决为无主应当归国家所有 ...
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协商达不成协议的,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。拆迁人和被拆迁人一方是房地产管理部门的,由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的,可以在接到裁决书之日起 向有关部门办理被拆房屋所有权、使用权及土地使用权灭籍手续,或者被拆迁人写具委托书连同有关证件一并交予拆迁人代为办理。第十九条拆迁人应在拆迁结束后十 ...
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,申请人可以委托代理人。由代理人办理申请登记的,应当向房地产管理部门提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。第八条下列房屋所有权 变更登记手续。第十二条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,房地产受让人改变土地使用权出让合同约定的建设条件、土地用途和规划要求的,必须报经 ...
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营石料厂的公章和明登春的私章由儿子明庭强和儿媳鄢丽保管,并委托明庭强代办该宗土地的使用证。在办证过程中,明庭强未经原告允许,竟以杨营石料厂的名义 ,证据间能相互印证,本院予以采信。对张健提交的陕西坤和房地产开发有限责任公司出具的委托书以及该公司开发房地产的资质证明,因张健并没有以该公司与鄢丽、明庭强 ...
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,其他税费标准和操作程序与普通房屋相 同。详细情况您也可以致电市房地产交易管理中心87429343或经济适用住房管理办公室:87452146。 十 四、我刚刚买了 的中介公司。中介代理机构接受您的委托代理,双方需要签订一份委托书,中介代理机构将全程代办按揭手续。您需要了解办理的具体流程,确保万无一 失 ...
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