和教育费附加。第十八条 对开发土地和新建房及配套设施的成本（简称开发成本）中的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用等，按实际发生额据实扣除 鉴证报告》内容有问题的；（四）虚报房地产开发成本的；（五）清算项目中的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的每平方米建安成本扣除额 ...
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的法律法规规定执行。第十八条房地产综合开发项目取得《施工许可证》后方可开工。居民住宅、城市基础设施、公共配套设施应当同期建设、同期完成，并确保 )建筑施工单位和质量监理单位的资质证书、营业执照，建筑施工和工程质量监理承发包合同；(三)工程质量监督部门核定的各单项工程质量等级评定文件；(四)竣工图纸资料 ...
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的法律法规规定执行。第十八条房地产综合开发项目取得《施工许可证》后方可开工。居民住宅、城市基础设施、公共配套设施应当同期建设、同期完成，并确保 )建筑施工单位和质量监理单位的资质证书、营业执照，建筑施工和工程质量监理承发包合同；(三)工程质量监督部门核定的各单项工程质量等级评定文件；(四)竣工图纸资料 ...
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审批机关办理土地使用权变更登记手续后的１５日内，持土地使用权转让合同、土地使用权变更登记证明和原《房地产开发项目手册》，到市建设行政主管部门备案，并办理项目 综合验收应当包括以下内容：（一）规划要求是否落实。（二）配套建设的基础设施和公共服务设施是否建成。（三）单项工程质量验收手续是否完善。（四）拆迁 ...
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开发，均应当遵守本条例。第三条本条例所称房地产开发，是指在依法取得国有土地使用权的土地上从事基础设施、房屋建设的行为。第四条市城乡建设委员会是 开发管理部门应当根据开发项目的性质、规模、城市规划设计条件、开发期限、基础设施和配套公用设施建设、拆迁补偿安置等内容，编制以经济论证为主的综合可行性分析报告， ...
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本行政区域国民经济和社会发展计划以及城市规划的要求，会同规划、土地行政管理部门编制房地产开发的中长期发展规划，经计划部门审查后，报同级人民政府批准。第六条 基础设施和配套建筑的建设、拆迁补偿安置等提出要求，并出具《房地产开发项目建设条件意见书》，提交负责土地出让或划拨的管理部门，作为土地使用权出让合同 ...
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建立资本金制度，具体管理办法按照国务院有关规定执行。第二十二条房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施。县（市） 预售人发布的预售商品房广告和印发的宣传资料所明示的事项，应当作为商品房买卖合同中约定的内容。第三十条预售商品房所得款项，必须保证该项目的开发建设。第 ...
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开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案：(一)营业执照复印件；(二)企业章程；(三)验资证明；(四)企业 项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施。第十五条 房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工 ...
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条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定取得商品房预售许可证；预售商品房的房地产开发企业还应取得土地使用权证书，并持有建设工程规划和施工许可证，建成的 属于无效。为此张某某坚持要求A公司履行合同，即办理房屋产权证并完善基础设施和公共配套设施及支付违约金等诉讼请求没有法律依据，法院不予支持。关于张 ...
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而不应以此为由拒绝收房；三、福翔公司在合同中承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、一期道路：交房 、梁夏已预交），由上诉人陈卫国、梁夏负担580元，被上诉人南宁福翔房地产开发有限责任公司负担1280元；二审案件受理费1860元（上诉人陈卫国、梁夏已预交 ...
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