海南省高级人民法院民事判决书 (2004)琼民一终字第31号 上诉人(原审被告)海南金博大房地产开发公司，住所地海南省海口市金贸区C13小区格林别墅A4B二栋。法定 后，经与被上诉人多次协商不成，已于1993年12月16日书面通知被上诉人解除合同。被上诉人的欺骗行为，对上诉人是一种误导。3、原审违反 ...
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办理相关移交手续后，方可将电梯移交物业管理部门管理；未办理移交手续的电梯严禁投入使用，对擅自投入使用的，由开发商承担相应责任。（四）物业服务企业对接管后 ，予以改正或者消除事故隐患。紧急情况下需要采取紧急处置措施的，可在事后补发书面通知。对现场安全监察的内容、发现的问题及处理情况，应当做好记录，并由 ...
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8号。委托代理人：张景元，巩义市新华法律服务所法律工作者。被告：河南省强丰房地产开发有限公司。住所地：巩义市建设路。法定代表人：张文强，该公司经理。 向原告支付已交付房价款万分之三的违约金；商品房达到交付使用条件后，被告应当书面通知原告办理交付手续。双方进行验收交接，出卖人应当出示本合同规定的证明文件 ...
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了购房款7,559,409.81元。按照合同约定，被告应当于2007年12月31日前办理房地产登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；在被告办理了新建商品房房地产初始 这是原告实际取得小产证的日期，而被告2008年7月23日就已经发出书面通知，即便要计算违约金，也应计算至7月23日而不是8月31 ...
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有权自刘新已交纳房款中作等额扣减，并向刘新发出书面通知。刘新不能在九鼎公司催讨通知规定期限内补足该部分款项及滞纳金，九鼎公司有权解除合同并要求 城市建设开发专业支行承担连带保证责任；六、北京九鼎房地产开发有限责任公司在承担保证责任后，有权向刘新追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 ...
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支朝胜已交纳房款中作等额扣减，并向支朝胜发出书面通知。支朝胜不能在九鼎公司催讨通知规定期限内补足该部分款项及滞纳金，九鼎公司有权解除合同并要求 城市建设开发专业支行承担连带保证责任；六、北京九鼎房地产开发有限责任公司在承担保证责任后，有权向支朝胜追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 ...
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公司有权自刘淑静、张红京已交纳房款中作等额扣减，并向刘淑静、张红京发出书面通知。刘淑静、张红京不能在九鼎公司催讨通知规定期限内补足该 城市建设开发专业支行承担连带保证责任；六、北京九鼎房地产开发有限责任公司在承担保证责任后，有权向刘淑静、张红京追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 ...
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简易程序转变为普通程序时，将举证期依法延长至2008年12月12日，并书面通知了双方当事人。原告在2008年12月8日交来该证据，并未超过举证 心田之间的关系是非常明显的开发方和建设方的关系，如果被告长塘村委会不具有房地产开发商的身份，就无法实现对作为建设方的原告周心田的“施工现场的管理”。 综上所述 ...
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之十的违约金等。第十一条约定，商品房达到交付使用条件后，被告应当书面通知原告办理交付手续。双方进行验收交接时，被告应当出具商品房经验收合格的证明 作出错误判决，依法应予撤销；请二审法院依据事实和法律依法改判。被上诉人南海市商业房地产开发公司答辩称：一、一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请二审法院依法 ...
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不应承担利息损失。本案中，上诉人作为房地产开发商，明知从2002年8月发布《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》（国土资发265号）开始， 上诉人的原因无法签订，被上诉人无奈于2009年6月25日书面通知解除合同，要求退还已付款，上诉人未依法在3个月内提出异议。可见，被上诉人没有过错。 ...
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