城市土地、协调城市空间布局和管理城市的基本依据，是保证城市土地合理利用和开发经营活动协调进行的前提和基础，是实现城市经济和社会发展目标的重要手段。 这些严重损害社会公共利益和他人利益的房地产开发经营行为。为了贯彻执行这一原则，我国房地产法律明确规定：第一，房地产开发项目的设计、施工、必须符合国家的有关 ...
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项目定位、销售价格变动、竞争楼盘供应情况等因素影响的风险。土地风险。应披露土地开发时面临的各种风险，包括市政规划调整的风险、土地闲置风险、地价变化的风险。 公司经营管理体制及内控制度，包括但不限于： （一）房地产开发项目决策程序； （二）开发项目管理架构的设置； （三）公司质量控制体系，包括对施工单位 ...
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中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。”而被答辩人没有房产经纪人资质，又没有备案登记，直至与答辩 ]22号）第二条第（一）项：“符合下列情形之一的，纳税人应当进行土地增值税清算：1、房地产开发项目全部竣工，完成销售的；2、……”。现答辩人开发 ...
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其开发炮台新村商住楼经有关部门批准，手续合法。而被告作为房地产开发公司，应对房地产开发项目所附带的基础设施及公共设施的配套比较了解，并能专业地分析，预算 进行了预算，得出结果是基本均等，双方商定的1700元/平方米的楼价已考虑了开发的成本，这个价钱已是有利可图。六、被上诉人共投入480万元，包括合同中 ...
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四川扶贫公司将B、C、F区的土地使用权转让与泸州王达公司，属炒卖房地产开发项目的行为，且在双方签订协议时，四川扶贫公司尚未取得B、C、F区的 平等协商和互利基础上所达成，双方意思表示真实，虽然签约当时四川扶贫公司的该两项目并未得到有关主管部门批准，但双方当事人签约之目的并非有意违反法律与政策之规定，且 ...
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的内容，被告方提到进行发包不需要进行房地产开发的营业执照及建设部门的房地产开发资质，现在诉争的标的物是房地产开发项目，不是单位的自建房，第一被告 被告，现第二被告取得房屋所有权，第一、二被告应当承担连带责任。被告万丰房地产公司针对本案双方争议的问题及其答辩理由，提交如下证据材料:营业执照及组织机构代码 ...
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月31日前入库。四、清算方式 （一）对达到清算条件且实行查账征收的房地产开发项目纳税人，必须按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和《国家税务总局 办理土地增值税清算时所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，主管税务机关可参照本地 ...
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明确土地增值税若干政策问题的通知》（大地税函［2006］76号）规定的房地产开发项目土地增值税清算的相关规定，与187号文件相抵触的，以187号文件及本 ，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；（四）符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续， ...
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2年建筑工程质量合格率达100％；5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员 人和经济、技术、财务负责人的职称证件(原件、复印件)；(五)已开发经营项目的有关证明材料；(六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行 ...
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，整改达不到要求的改发《暂定资质证书》或者停止其办理新开项目手续(在《暂定资质证书》正副本上加以注记)；(1)未经批准预售商品房， 的职称证件；7、1997年以来房地产项目投资计划批准文件；8、1997年以来房地产开发项目工程竣工验收证明(附竣工项目明细表)或完成开发投资额的证明(会计师事务所、审计师 ...
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